Как обезопасить себя - правовые аспекты дарения и продажи земельного участка в ситуации, когда отец требует его возврата?

Вопрос №20542396 из г. Москва
опубликован 06.06.2023, 16:05

"В начале 2022 года отец (пенсионер, 72 года) подарил мне земельный участок в Новосибирской области. Сейчас его родная сестра уговорила что этот участок ей нужней, и он хочет (точнее даже требует от меня) чтобы я вернул ему участок а он уже передарит его своей сестре.

В конце 2022 года я передарил этот участок своей жене и она, уже вступив в собственность, от своего имени его продала.

1) Может ли отец расторгнут договор дарения между ним и мной?

2) Может ли он расторгнуть договор дарения между мной и моей женой (то есть второй договор дарения)

3) Может ли он расторгнуть сделку продажи участка у нового собственника?

Предположим что отец будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Отменить договор дарения просто так, по желанию, нельзя. Сделать это можно только по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ, в том числе если одаряемый (то есть Вы) совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

06.06.2023, 16:07

Задать вопрос юристу

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно. Так я и задал вопрос, ПРЕДПОЛОЖИМ что он смог отменить первое дарение - что будет со вторым дарение, продажей и так далее как я написал в своем посте? Спасибо!

06.06.2023, 16:10

Спросить юриста