Как оставить квартиру только сыну и мужу, исключив наследование от других браков?

Вы можете оформить завещание, как на первую квартиру, так и на вторую. Ст. 1118 ГК РФ.

Но кому оставит наследство ваш муж (после вашей смерти) - это вне вашего влияния.

Вам при жизни надо оформить завещание либо договор дарения на сына и своего супруга.

Даже если ничего на будет из указанного оформлено, ребёнок супруга от др брака не можете претендовать на Вашу квартиру, так как по закону в наследство вступают наследники первой очереди, это дети, супруг или Ваши родители.

Если договор дарения, налог не платите, только госпошлину в размере 2 тыс. руб.

По второму вопросу, другую квартиру можете целиком подарить сыну, тогда никто не вступит в наследство.

- см. ст. 209, 572, 1119, 1142 ГК РФ

Здравствуйте, Ольга!

Избежать на 100 % того, чтобы ребёнок Вашего супруга от предыдущего брака не мог ничего наследовать после своего отца, можно только одним путём. Это исключить супруга из собственников того имущества, которое мог бы унаследовать его другой ребёнок.

А сделать это можно путём составления Вами завещания на имя Вашего ребёнка.

Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание...

Тем самым в случае Вашей смерти единственным собственником Вашего имущества станет Ваш ребёнок.

Но тут надо также понимать, что в том случае, если на дату смерти Ваш супруг будет являться нетрудоспособным (например, выйдет на пенсию), то у него будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, что будет завещание на Вашего ребёнка (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). Избежать этого, увы, никак нельзя. Только если к тому времени Ваш брак будет расторгнут.

Это все элементарно.

Завещание.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Что бы она не переходила ребенку мужа, надо что бы мужа не было в завещании, если он будет его доля так же будет переходить по наследству.

По-другому ни как. Если вы хотите что бы доля мужа была...

Здравствуйте, Ольга!

1. В случае вашей смерти все ваше имущество перейдет наследникам первой очереди в равных долях, это родителям (если живы), сыну и супругу.

Согласно ст. 1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если конечно вы только на сына и мужа не сделаете завещание.

Ребенку супруга от другого брака при вашей смерти квартира не переходит.

2. Что касается второй квартиры, то сделайте на сына завещание.

Только имейте в виду, что даже при наличии завещания ваш супруг сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, если будет инвалидом или пенсионером.

Лучше эту квартиру подарить сыну при жизни, тогда абсолютно никто не сможет на нее претендовать.

3. Ребенок супруга от первого брака В ЛЮБОМ случае будет наследником вашего супруга после его смерти.

Чтобы исключить переход прав на квартиры на ребенка супруга в случае его смерти, сделайте так, чтобы супругу ничего от вас не переходило.

Как я уже указала выше, завещание или договор дарения на сына, при жизни.

Всех Благ вам!

Здравствуйте, Ольга! По вашему вопросу:

---------------------------

1. В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. То есть только ваш сын и муж, а также ваши родители (если они живы), и будет наследниками первой очереди.

3. Сын вашего мужа от первого брака в число наследников вообще входить не будет

4. Другое дело-что после смерти вашего мужа, его сын от первого брака-будет наследником его доли

5. Если вы хотите, чтобы после смерти вашего мужа, его доля не перешла его сыну от первого брака, то вам следует оформить только на вашего сына завещательный отказ (завещание с возложением обязанности), согласно 1137 Гражданского кодекса, в котором вы:-завещаете сыну вашу квартиру;

- при этом в завещании возложите на сына обязанность - пожизненно предоставить квартиру для проживания вашему мужу.

6. Вот и получится, что ваш супруг хоть и не будет собственником, но будет иметь право пожизненного проживания, и в случае его смерти, его сын от первого брака-ничего не получит

Завещание оформите - но если Ваш супруг Вас переживёт, то примет за Вами наследство, а что он дале делать будет - может всё своё подарит при жизни тому ребёнку или ему как наследнику первой очереди после что-то прейдёт - ст. 1142 ГК ФРЮ в том числе и ранее Вам принадлежавшее

Так что Вы нерешаемую задачу поставили. Живите спокойно и не думайте о ненужном... Подарите всё своему ребёнку при жизни или завещайте всё только ребёнку своему

Здравствуйте, Ольга! Оформить завещание (ст.1118-1120 ГК РФ), чтобы определить, кто будет наследовать. Это ответ на оба вопроса. Но с оговоркой, что Вы не можете влиять на то, как распорядится муж квартирой, будучи ее собственником. Запретить ее завещать, наследовать по закону, дарить или продавать Вы не можете: это собственник вправе сам решать (ст.209 ГК РФ).

По второму вопросу завещаете просто на сына квартиру. Это Ваше личное имущество согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. И муж не может на нее претендовать. Но с учетом положений об обязательной доле в наследстве, если он станет пенсионером или инвалидом. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Здравствуйте Ольга!

Имущество, приобретённое до брака, после смерти владельца включается в общую наследственную массу. Вдовец или вдова смогут претендовать на него совместно с другими законными наследниками (детьми и родителями покойного). Брачный договор может признать добрачные активы совместно нажитыми. Чтобы на активы не претендовал никто, кроме мужа и сына, можно оформить дарственную или завещание.

Наследование регламентируется такими законодательными актами:

СК РФ, ст. 33, 34-38

ГК РФ, ст. 256, 1118, 1119, 1141, 1142, 1149, 1150

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, п.33

Основами законодательства РФ о нотариате.

Для того, чтобы квартира по наследству перешла только к вашему мужу и вашему сыну, вам нужно составить завещание, в котором указать именно их как наследников. При наличии завещания наследники распределяются исходя из его содержания.

Если вы оставляете завещание, то вам нужно учитывать, что есть определенный минимальный размер доли в наследстве, который закон определяет для определенных категорий наследников. Также существует законодательство, которое регулирует наследование имущества, полученного в браке. Если вы получили квартиру в дар в браке, то закон предусматривает раздел имущества при разводе или при смерти одного из супругов.

Чтобы гарантировать, что квартира в итоге принадлежала вашему сыну, вы можете открыть в банке сберегательный счёт с указанием вашего сына, как бенефициара. В этом случае вы можете указать, что сбережения на счету будут принадлежать только вашему сыну. Кроме того, вы можете заключить договор о неделимости имущества.

ст. 209, 572, 1119, 1142 ГК РФ