Нужно ли платить налог, если купили землю за 300 тыс, построили сами дом и продаем за 1 млн.?
Вопрос №20544027
из г. Ижевск
опубликован 07.06.2023, 12:10
опубликован 07.06.2023, 12:10
Нужно ли платить налог, если купили землю за 300 тыс, построили сами дом и продаем за 1 млн.?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением,
07.06.2023, 12:47
Оценка автора вопроса:
Менее 5 лет
07.06.2023, 12:49
Если менее предельного минимального срока (в ряде случаев, кстати, он составляет 3 года, в частности, если жилье является единственным), то действует имущественный налоговый вычет. В Вашей ситуации по последствиям это то же самое, что и освобождение от налогообложения.
07.06.2023, 12:52
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
От зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем.
07.06.2023, 13:08
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы с мужем купили землю, построили дом, землю супруг оформил на свою мать, а ближе к лету и дом будет на неё оформлять.
Вопрос о возврате 13% налогового вычета при продаже собственного дома, в собственности менее 3 лет.
Какую долю детям отписать при получении материнского капитала при наличии земли и дома в собственности
Нужно ли приватизировать частный дом если на руках есть право собственности на землю дом построили сами.
Построили дом, узаконили по дачной амнистии в 2011 г. Налог на землю плачу, на дом налог должен быть?
Хочу купить землю продают землю сельхозначения смогу я построить дом на этой земле (50 соток)
Сами построили дом. в этом году оформляем в собственность и хотим продать. Надо ли платить налог?
Дом построили сами в 1992 г. свидетельство о гос. регистрации оформлено 2013 г. При продаже в 2014 г. налог платить будем?
За что платить налог на недвижимость, если дом построен своими средствами на своей земле?
Налоговые вопросы при продаже квартиры и покупке нового дома в собственности менее трёх лет
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры за 2 млн., если она в собственности менее 3 лет и собственник один?
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры за 1,3 млн. руб. - со всей суммы или только с прибыли?
Как снять арест с земельного участка после признания сделки недействительной?
Недействительная сделка дарения земельного участка - правовые последствия и способы снятия ареста
Почему в свидетельстве о государственной регистрации права мне выдают 3/4 земельного участка
За квартиру налог не плачу, построила дом, должна ли я платить за дом налог.
Купил человек землю. Построил дом. И по факту продаёт дом. С чего налог будет? Срок владения землёй более 3 лет.
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.
Как оформить право собственности на дом, построенный на земле, находящейся в собственности супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут