Проблемы с подписанием договора управления в новом доме - возможность не заключать договор и альтернативные варианты
Вопрос №2054506
из г. Тверь
опубликован 04.12.2012, 10:24
опубликован 04.12.2012, 10:24
Как правильно решить такую проблему: у нас новый дом, застройщик передал документы управляющей компании в августе. Договор управляющая компания со мной так и не подписала еще – хотя я к ним ходила уже несколько раз, но каждый раз они никак не могли подготовить даже нормального договора (орфографические ошибки – это вообще смех…) А квитанции они мне не забывают присылать, соответственно они у меня копятся, но при этом они не выполняют и половины своих обязательств по договору. В общем я не согласна с теми суммами, которые мне присылаются, мне не показыват ни один договор с обслуживающими фирмами (на вывоз мусора, на установку домофона) – у меня возникает ощущение, что суммы берутся с потолка. Я не оплатила еще ни одной квитанции, разговор с ними нормальный не получается. В доме я еще не живу и никто там не прописан, но я собственник.
Вопрос: могу ли я вообще не заключать с ними договор? Чем мне это грозит?
Могу ли в стороннем порядке заключить договора с коммунальными службами? (я планирую в скором времени переехать туда и надо же платить за воду, тепло, газ и т.д.)
Соседи по площадке тоже не в восторге от УК!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам нужно (все равно придется) определиться с порядком управления многоквартирным домом. Вы конечно можете сами заключить договор со всеми энергоснабжающими организациями , либо если создадите ТСЖ, то сами выбрать УК или опять же - напрямую заключать договора. Везде есть свои плюсы и минусы. Постепенно вы все узнаете....
04.12.2012, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но могут ли они применить какие-либо санкции против меня или нет? ТСЖ пока не получается сделать, так как дом состоит из двух пусковых комплексов - 1 сдан, а второй еще только достроен. Я переживаю за то, что если все таки придется подписать договор, то они мне выставят пени за все те месяцы, которые я не платила... не думаю, что удастя подписать договор настоящим числом.
Но могут ли они применить какие-либо санкции против меня или нет? ТСЖ пока не получается сделать, так как дом состоит из двух пусковых комплексов - 1 сдан, а второй еще только достроен. Я переживаю за то, что если все таки придется подписать договор, то они мне выставят пени за все те месяцы, которые я не платила... не думаю, что удастя подписать договор настоящим числом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора - Управляющая компания многоквартирного дома берет деньги от жильцов под видом вступительного взноса
Непроведенное общее собрание и несогласованный договор - вопросы ответственности и возможных альтернатив
Управляющая компания требует оплату мусора, несмотря на наличие отдельного договора
Возможность заключения договора со сторонней организацией на вывоз ТБО для собственников коммерческих помещений
Как расторгнуть договор на вывоз мусора для частного сектора, если дети не проживают в dom и не генерируют мусор?
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Проблема заключения договора с управляющей компанией - последствия для собственника и возможные проблемы с коммуникациями
Нужна консультация по заключению договора на вывоз мусора из частного дома
Как поступить, если умер собственник дома и невозможно заключить договор на вывоз мусора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут