Как продать часть квартиры. Находящейся в совместной собственности с другим человеком, не родственником
Вопрос №20546689
из г. Вейделевка
опубликован 08.06.2023, 16:27
опубликован 08.06.2023, 16:27
Как продать часть квартиры. Находящейся в совместной собственности с другим человеком, не родственником
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Определить долю. Зарегистрировать её в Росреестре.
Выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать
08.06.2023, 18:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Порядок установлен ст 250 ГК РФ
08.06.2023, 16:29
Если долевпя собственность, то предложите ему купить Вашу долю. При отказе, продавайте, кому угодно
08.06.2023, 16:29
То есть сначала нужно совместную собственность перевести в долевую? У нотариуса или МФЦ
08.06.2023, 16:31
Все верно, нужно в долевую через нотариуса либо в судебном порядке
08.06.2023, 16:35
Предложить собственнику оставшейся части квартиры купить Вашу часть.
Для этого - вручите ему письменное предложение, обозначив цену и срок на принятие решения - 30 дней. По истечении этого срока можете продавать иным лицам по цене, не ниже той цены, которая была предложена сособственнику.
08.06.2023, 16:32
Вы обязаны предложить собственнику в первую очередь Вашу часть квартиры. Но обязательно в письменном виде, и получить его расписку, что он поставлен в известность, и обязательно укажите в письме сумму продажи. Если он отказывается расписаться, что извещен о предложении купли, направьте ему заказное письмо через Почту России с таким же содержанием.
При вручении заказного письма он обязан расписаться о вручении. Это и будет доказательством, что он поставлен в известность.
По закону, для принятия решения ему установлен срок 30 дней. Если нет никакого ответа (решение не принято), Вы имеете право продать любому свою часть жилья. Сумма не может быть ниже, чем обусловлена в извещении собственнику. Иначе у него есть право обжаловать продажу в суде.
08.06.2023, 16:47
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование заполнить Декларацию налоговому органу - необходимо ли всем участникам совместной собственности
Правоохранительные органы помогут вернуться в квартиру при отсутствии прописки и наличии ипотеки, если были нарушены мои права
Может ли вступить в наследство (часть совместной собственности-квартиры) мой восьмилетний сын по завещанию?
Можно ли продать часть квартиры, принадлежащей по праву общей совместной собственности
Можно ли оформить договор дарения на НЕ выделенную из общей совместной собственности часть квартиры?
Можно ли часть квартиры передать в собственность в виде дарения, а другую часть квартиры продать одному и тому же лицу.
Может ли муж с согласия жены продать свою часть собственности в квартире? Квартира находится в общей совместной собственности.
Может ли инвалид 1 группы продать часть квартиры сыну. Вторая часть квартиры в собственности у сына.
Как оформить определение долей в квартире, находящейся в совместной собственности родителей и меня
Подача иска в суд на застройщика в отношении квартиры, находящейся в совместной собственности супругов
Как оформить документы на аренду квартиры, находящейся в совместной собственности с умершей женой?
Как происходит раздел имущества, квартиры, находящейся в совместной собственности и машины - в общей?
Как муж может передать жене свою часть совместной собственности. Только не брачный контракт.
Возможно ли продать часть квартиры по символической цене владельцу другой части квартиры?
Как наследуется квартира и какую часть совместной собственности имеет младший сын, в том числе в части умершего брата?
Как оформить завещание части квартиры в совместной собственности супругов своей дочери?
Как передать свою часть совместной собственности на мужа - порядок действий и налоговые особенности
Банкротство мужа - каковы права супругов при совместной собственности квартиры родственника?
Сколько будет стоить услуга раздела квартиры, находящейся в совместной собственности и совместно нажитого имущества через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут