Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Максим Станиславович

Задано вопросов 570, из них VIP - 44

Симферополь, 09.06.2023, 13:41

Мать хочет купить квартиру за счет материнского капитала для троих детей, включая совершеннолетнего - правовые вопросы

Вопрос №20548307 из г. Симферополь
опубликован 09.06.2023, 13:41

Мать - владелец материнского капитала хочет приобрести квартиру за счет материнского капитала. У матери 3-детей один из которых является совершеннолетним и имеет в собственности 1/2 доли дома совместно с матерью. Вопрос: 1. Имеет ли право мать приобрести квартиру для троих детей себя и мужа за счет средств материнского капитала с распределением долей по 1/5 на себя мужа и троих детей один из которых совершеннолетний? 2. Нужно ли согласие мужа или брачный контракт для заключения договора купли-продажи квартиры за счет средств материнского капитала если стоимость квартиры больше суммы материнского капитала?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Максим! Давайте по порядку.

1. Да, имеет, т.к. в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. должна будет выделить доли членам семьи, в т.ч. детям от предыдущих браков, в т.ч. совершеннолетним, если использован мат. капитал, если совершеннолетние лица не откажутся нотариально конечно, т.к. насильно выделить долю не получится.

2. Не нужно. В браке презюмируется согласие другого супруга на приобретение имущества. А вот для отчуждения совместно нажитого имущество согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ потребовалось бы нотариальное согласие другого супруга. В данном же случае этого не требуется.

09.06.2023, 13:45

Задать вопрос юристу

Максим Станиславович

Автор вопроса

5 отзывов

Если дочь совершеннолетняя не проживает с матерью, а мать хочет оформить долю и на нее, а связи с дочерью нет, то-может ли мать расписаться в договоре купли-продажи квартиры за совершеннолетнего ребенка в ее отсутствии?

18.06.2023, 20:22

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47284 отзывa

Мать может приобрести квартиру с использованием маткапитала и с обязательным выделением долей членам семьи.

Согласие супруга для заключения сделки по ДКП не требуется. Ведь он получает долю по закону в квартире.

Согласие требуется при продаже квартиры, так как она является совместной собственностью супругов (ст. 34, 38 СК РФ).

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 549 ГК РФ

09.06.2023, 13:52

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мать хочет купить квартиру за счет материнского капитала для троих детей, включая совершеннолетнего - правовые вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы