Несанкционированный козырёк у соседей 1 этажа - как это может повлиять на продажу моей квартиры и что делать?

Вопрос №20548443 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.06.2023, 11:20

Пока я была в отъезде, без моего согласия, по согласованию жильцов дома, соседи 1 этажа установили козырёк, который я заметила по возвращении и обомлела от этого ужаса. Я в данный момент занимаюсь продажей квартиры, это существенно влияет на продажу и стоимость квартиры. Не могу теперь смотреть в окно, мне тошно и кто теперь купит квартиру с козырьком под окном? Что мне делать? Законно ли козырёк, могу ли я обратиться в суд, чтобы его убрали?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47136 отзывов

Через суд обжалуйте на основании ст. 304 ГК РФ.

11.06.2023, 13:44

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Свищёв Андрей Викторович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1198 отзывов

Можете обжаловать решение об установке в судебном порядке.

11.06.2023, 11:21

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Если решение принято общим собранием, то ничего не поделать

11.06.2023, 11:21

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Сначала затребуйте у председателя документ, который подтверждает согласие других жильцов на перепланировку (а дальше можно легко установить насколько она законна, - пройдена ли вся процедура узаконивания, т.к. мало лишь согласия).

11.06.2023, 11:22

Спросить юриста