Как оплачивать коммунальные услуги в квартире без прописки?

Вопрос №2054982 из г. Новосибирск
опубликован 04.12.2012, 13:39

Квартира приобретена в новостройке, акт приема-передачи подписан в сентябре 2012 года, договор с управляющей компанией заключен, но застройщик регистрировать основной договор на передачу квартиры собственнику намерен только во втором квартале 2013 года, и как следствие регистрации (прописки) по месту жительства не произойдет до этого времени. Просьба пояснить, как устанавливается оплата за коммунальные услуги, если в квартире не прописано ни одного человека? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Вексель роли не играет. Квартира Вам ПЕРЕДАНА. Акт подписан. Вы пока ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ квартиры.

Ещё раз - если НИКТО в квартире НЕ ПРОЖИВАЕТ, стало быть НЕ ПОТРЕБЛЯЛЯЕТ КУ. Соответственно ОБЯЗАННОСТИ оплачивать НЕ ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ у Вас не возникает.

Но Вам ПРИДЁТСЯ оплачивать

04.12.2012, 14:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Коротков Владимир Вячеславович

Юрист из города Благовещенск, стаж 13 лет

5.0 552 отзывa

Здравствуйте!

Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги и отопление) возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.

04.12.2012, 13:47

Спасибо за ответ!
Но у меня только пока есть вексель,по которому застройщик мне обязуется предоставить конкретную квартиру,поэтому квартира не находится в моей собственности и как рассчитать что я должна платить за КУ,которые соотносятся с количеством человек,потребляющими эти КУ?Еще раз спасибо за ответ.

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Если Вы ПРОЖИВАЕТЕ в приобретённой квартире, то стало быть ПОТРЕБЛЯЕТЕ в ней КУ. Соответственно - потребляемые КУ надо оплачивать. И с момента подписания Акта приёмки квартиры от застройщика (пока, получается, в ПОЛЬЗОВАНИЕ)

Не пользуйтесь квартирой - за КУ платить не придётся, а вот "жилищные" услуги всё же придётся оплачивать.

04.12.2012, 13:49