Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Олег

20.1k

Задано вопросов 65, из них VIP - 0

Москва, 10.06.2023, 11:34

Как объединить доли в домовладении и продавать их целиком - вопросы и ответы

Вопрос №20549841 из г. Москва
опубликован 10.06.2023, 11:34

Есть домовладение в долевой собственности. У соседа 1/4, у меня 1/4 и 2/4 (наследство). Я могу свои доли объединить так, чтобы по документам у меня было 3/4? Соответственно и продавать 3/4, а не по частям? И предлгать соседу (по закону) купить всё сразу, а то вдруг он захочет купить только 2/4, а остальное нет?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Можете. Смысла нет. Никто Вам не запрещает продавать одним договором 1\4 и 2\4.

Соответственно предложить продать сразу две доли можете целиком. На что и указать в уведомлении.

10.06.2023, 17:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Нет необходимости объединять доли.

10.06.2023, 11:35

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

1 отзыв

Разве я не должен соседу предложить купить каждую долю по отдельности, если не объединены?

10.06.2023, 12:42

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47138 отзывов

Вы в ДКП можете указать все доли и продать их.

10.06.2023, 11:37

Спросить юриста

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1811 отзывов

Олег! У Вас по документам итак 3/4 доли. Дополнительных документов, подчёркивающих этот факт, не требуется.

И именно 3/4, если у Вас есть такое желание, Вы и можете продавать. Заставить Вас продать 2/4 доли сосед не имеет права.

10.06.2023, 11:39

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

1 отзыв

У меня не 3/4. Сначала умер один наследодатель, мне досталась 1/2 домовладения. Теперь умер второй наследодатель, от него мне достается 1/4 (еще не прошло полгода, в наследство не вступил). То есть, у меня будут документы отдельно на 1/4 и отдельно на 1/2. Их можно будет объединить в 3/4?

10.06.2023, 12:39

Спросить юриста

Тарасов Владимир Сергеевич

Адвокат из города Воскресенск, стаж 19 лет

4.9 351 отзыв

Для сделки препятствий нем, можете указать несколько долей. Но лучше их объединить.

10.06.2023, 11:41

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

1 отзыв

Я знаю, что для сделки препятствий нет. Но я должен сначала соседу предложить купить! Так вот чтоб не предлагать ему по отдельности 1/2 и 1/4, я и спрашиваю, можно ли их объединить сначала.

10.06.2023, 12:40

Спросить юриста