Переоформление земельного участка при наличии одной выписки из ЕГРН - потенциальные проблемы и риски
Вопрос №20549874
из г. Краснодар
опубликован 10.06.2023, 11:18
опубликован 10.06.2023, 11:18
Если имеется одна выписка из ЕГРН, могу ли я совершить сделку с земельным участком? Какие могут возникнуть проблемы с переоформлением?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Выписка из ЕГРН действует 30 дней с момента получения документа. Кроме этого, желательно получить выписку, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка. Такая выписка может быть запрошена в том числе вами самостоятельно в МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра».
Законом от 30.12.2021 N 448-ФЗ предусмотрено создание ППК «Роскадастр», которой будут переданы в том числе полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра», предусмотренные Законом N 218-ФЗ. ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляет свои функции до завершения процедуры реорганизации (ч. 3 ст. 14 Закона N 449-ФЗ).
Также необходим правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли - продажи, дарения и т.д.)
10.06.2023, 11:31
Задать вопрос юристу
С одной выпиской ЕГРН я смогу её переоформить?
10.06.2023, 12:35
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Выписка из ЕГРН может содержать всю необходимую информацию для договора купли-продажи.
Если нет запретов на сделки, то остальное зависит только от договоренности сторон и грамотного составления договора для регистрации в Росреестре.
11.06.2023, 17:14
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 932
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного
Допускается ли переоформление земельного участка на котором стоит многоквартирный жилой дом в долевую собственность жильцам?
Как осуществить перераспределение доли в доме и земельном участке на основе материнского капитала в пользу жены?
Особые отметки в выписке ЕГРН о доступе к земельному участку через другие участки - объяснение и значение
Как оформить доверенность на переоформление земельного участка на третье лицо и защитить свою собственность от рисков?
Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внуку - юридические нюансы и потенциальные риски.
Отказ в переоформлении земельного участка усугубляет ситуацию после 20 лет смерти родственницы
переоформление земельного участка на другое лицо либо дарение, и какие документы нужны? Заранее спасибо.
Оформила наследственное право на участок, но не использую его - могут ли его забрать и почему?
Переоформление земельного участка - необходимость при наследовании в браке без претендентов.
Переоформление земельного участка от матери к дочери - сбор документов и налогообложение.
Проблемы переоформления земельного участка - ограничения прав и разрешение на покупку
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Потенциальные риски при покупке участка с канализационной сетью напорной, проходящей под гаражом
Переоформление земельного участка и последствия - как решить проблемы долгов и продажи в сложной ситуации
Переоформление земельного участка от бывшего мужа в собственность жене или детям. Какую форму собственности лучше выбрать?
Переоформление земельного участка - процедура и необходимые документы при наличии супруга
Приватизация квартиры на несовершеннолетнего инвалида - права на квартиру и потенциальные риски для покупателя
Переоформление земельного участка и автомобиля на свое имя - что нужно знать и как правильно делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут