Отсутствие подтверждения преимущественного выкупа доли в квартире - что делать при увеличении стоимости продажи?

Сергей,

В случае увеличения стоимости доли уведомлять не нужно.

В случае уменьшения стоимости доли, нужно уведомить, так как изменились условия о цене продажи, которая может повлиять на волеизъявление сособственников. Судебная практика идет именно по такому пути. (п. 1 ст. 250 ГК РФ: "преимущественное право покупки по цене, за которую доля продается и на прочих равных условиях").

В противном случае, если не будет уведомления об уменьшении стоимости продаваемой доли, то сделка по продаже третьему лицу может быть оспорена в суде с переводом прав покупателя на любого из сособственников. (п. 3 ст. 250 ГК РФ).