Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Балашиха, 11.06.2023, 11:24

Стоит ли брать долю в частном доме, участки не оформлены - озадаченный выбор наследников после пожара

Вопрос №20551252 из г. Москва
опубликован 11.06.2023, 11:24

Стоит ли брать долю в частном доме? Дом был на 5 семей. 2 доли выделились в квартиры, но земли не оформили. Остались 3 дольщика, один из которых землю приватизировал. Сейчас умирает дольщик, у которого земля не оформлена и его доли по наследству поделились поровну. Стало 4 дольщика и 2 квартиры. Дом сгорел и теперь один наследник хочет отдать долю дольщику у которого оформлена земля, а второй наследник отдаёт долю тому, у кого квартира выделена. Дольщик, у которого земля оформлена, если возьмёт долю, то автоматически его доля увеличится в россреестре-было 34/100, а забирает долю 52/600. Но та часть земли не размежевена, не стоит на кадастре у муниципального органа, не разделена с другой наследницей, можно ли её будет как-то приватизировать? Может быть, будет смысл подать в суд на признание Второй доли 52/600 незначительной и выплатить компенсацию по суду? Две наследницы не хотят одному отдавать, так как у дольщика, у которого оформлена земля денег нет, поэтому одна готова отдать бесплатно, а вторая продала свою долю тому, кто владеет квартирой. Не станет ли эта доля большой проблемой для человека, который потерял всë во время пожара? Брать долю или нет? Заранее спасибо!

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Нужно оформить всё у нотариуса. Но неприватизированную долю Вы сейчас не сможете получить. Так как наследники сначала должны заключить договор соцнайма или если их нет, то можете получить разрешение администрации выдавшей долю для соцнайма, затем приватизация и станете собственником ещё одной доли. Но нужно также понимать что только зарегистрированная недвижимость может быть передана другому собственнику дарением или купли-продажей либо сдаваться по периодам временно проживающим новым.

11.06.2023, 17:43

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Доля в собственности, а вот земля не оформлена. Спасибо.

11.06.2023, 19:20

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Марина, вопрос решаемый. Не вижу смысла не оформлять долю.

11.06.2023, 11:26

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Стоит, наверно, ещё уточнить, что земля наследников, которая не оформлена и не учтена, находится

в бессрочной и бесплатной аренде составляет всего 2.3 сотки. На пополам получается всего 1.15,а у дольщика у которого оформлена земля 5.88.

11.06.2023, 11:52

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вопрос решаемый, но муторный.

Читайте личные сообщения

11.06.2023, 11:53

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Все проблемы решаемые.

11.06.2023, 11:28

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44555 отзывов

Марина, если дают бесплатно, то берите. В чем она может стать большой проблемой?

Эти все детали не имеют прямого отношения к главному вопросу.

11.06.2023, 12:45

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Она может стать проблемой при снятии дома с учёта. 2 дольшика после пожара хотят снять с учёта дом, третья дарит её второму, а четвёртая дольщица не хочет снимать дом.

11.06.2023, 21:43

Спросить юриста