Мы выбрали земельный участок в СНТ, он был в ужасном состоянии, захламлен мусором, вступили в СНТ нам его выделили

Question

Мы выбрали земельный участок в СНТ, он был в ужасном состоянии, захламлен мусором, вступили в СНТ нам его выделили, мы привели его в порядок и хотим оформить, но когда начали собирать документы оказалось что на этот участок в 1991 г. выдавалось свидетельство, но собственник ни разу на участке не появлялся, в садовое товарищество не вступал и соответственно членские взносы не оплачивал, нам сказали что от лица председателя можно подать в суд на собственника о лишении его свидетельства, так как он нарушил правила пользования земельным участком, так ли это и есть ли у нас какой шанс?

Лиманская Ирина Валентиновна · Accepted Answer

Свидетельства на право собственности на землю являются легитимным документом, поэтому имеет юридическую силу. Вам необходимо постараться найти "того" собственника на этот участок и договориться о продаже. В случае неудачи - если не найдете этого человека, то председатель снт не имеет права лишить его права собственности на земельный участок только потому, что он не платил взносы и не ухаживал за данным участком, даже в судебном порядке. Сколько лет Вы пользуетесь данным участком? Если срок 15 лет уже есть, то Вы можете обратиться в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, при этом Вам необходимо представить доказательства того, что Вы открыто пользуетесь этим участком и никто не предъявляет на него прав.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Петр, такие ситуации в нашей области нередки, в СНТ, находящихся в Волго-Ахтубинской пойме, в таких, нпаример, как СНТ "Тюльпан". По данному вопросу у нас уже имеется положительная практика, вариант который Вам предложили тупиковый. Можем оказать квалифицированную помощь в оформлении Вашего права собственности. Работаем в Волгограде, контакты ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Мы выбрали земельный участок в СНТ, он был в ужасном состоянии, захламлен мусором, вступили в СНТ нам его выделили

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Проблемные участки в садовом товариществе - как их переоформить на СНТ или другого собственника?

Вопрос о взносах при передаче земельного участка с домом в собственность

Как оформить право собственности на участки, выделенные мне в СНТ

Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель

И какие документы нужно собрать для суда?

Процедура оформления наследства земельного участка в СНТ без родственников

Как оспорить принадлежность участка в СНТ, если найдены потерянные документы отца?

Переходят ли долги по членским взносам в садоводческом товариществе на сына умершего члена?\nОтветственность нового

Отказ в регистрации права на земельный участок - проблемы с предыдущим владельцем и недостаточным потверждением

Я не понимаю, почему я должна это делать, если не собираюсь ни продавать, ни дарить свой земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59