Мы выбрали земельный участок в СНТ, он был в ужасном состоянии, захламлен мусором, вступили в СНТ нам его выделили

Вопрос №2055453 из г. Волгоград
опубликован 04.12.2012, 16:37

Мы выбрали земельный участок в СНТ, он был в ужасном состоянии, захламлен мусором, вступили в СНТ нам его выделили, мы привели его в порядок и хотим оформить, но когда начали собирать документы оказалось что на этот участок в 1991 г. выдавалось свидетельство, но собственник ни разу на участке не появлялся, в садовое товарищество не вступал и соответственно членские взносы не оплачивал, нам сказали что от лица председателя можно подать в суд на собственника о лишении его свидетельства, так как он нарушил правила пользования земельным участком, так ли это и есть ли у нас какой шанс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лиманская Ирина Валентиновна

Юрист Ейск, стаж 20 лет

5.0 336 отзывов

Свидетельства на право собственности на землю являются легитимным документом, поэтому имеет юридическую силу. Вам необходимо постараться найти "того" собственника на этот участок и договориться о продаже. В случае неудачи - если не найдете этого человека, то председатель снт не имеет права лишить его права собственности на земельный участок только потому, что он не платил взносы и не ухаживал за данным участком, даже в судебном порядке. Сколько лет Вы пользуетесь данным участком? Если срок 15 лет уже есть, то Вы можете обратиться в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, при этом Вам необходимо представить доказательства того, что Вы открыто пользуетесь этим участком и никто не предъявляет на него прав.

04.12.2012, 16:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Петр, такие ситуации в нашей области нередки, в СНТ, находящихся в Волго-Ахтубинской пойме, в таких, нпаример, как СНТ "Тюльпан". По данному вопросу у нас уже имеется положительная практика, вариант который Вам предложили тупиковый. Можем оказать квалифицированную помощь в оформлении Вашего права собственности. Работаем в Волгограде, контакты ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

04.12.2012, 20:04

Спросить юриста