Возможно ли увеличение доли в квартире родителей, если дети получили жилье от государства?
Вопрос №20558468
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2023, 11:10
опубликован 15.06.2023, 11:10
Получил на себя и на своих 3 детей от государства квартиру 73.6 кв.м. В равных долях. У моих родителей есть квартира большей площадью 77.5 кв.м. В более лучшем районе нашего города и дороже по кодастровой стоимости! Вопрос следующего характера Пропустит ли Опека и попечительства если мои родители выделят (подарят) в своей квартире большие доли чем сейчас имеют мои дети! И после этого хочу продать квартиру которую получили от государства! Родители согласны.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются с согласия органа опеки, при этом опека обязана контролировать соблюдение интересов несовершеннолетних. Если родители подарят вашим детям доли в своей квартире, а затем Вы обратитесь в опеку за разрешением на продажу имеющейся квартиры, Вы должны будете обосновать, что такая сделка соответствует интересам детей. При этом имейте в виду, что если опека разрешит продажу, деньги, равные стоимости детских долей, должны будут быть размещены на спецсчетах детей в Сбербанке, и пользоваться ими Вы сможете только с согласия опеки, и только в интересах детей (приобретение жилья, оплата лечения, обучения и т.п.).
15.06.2023, 11:22
Задать вопрос юристу
Почему деньги с продажи будут находиться на спецсчетах если детям будут выделены равные доли в другой квартире?
15.06.2023, 11:31
Потому что доли вы собираетесь выделать по безвозмездной сделке.
15.06.2023, 11:34
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Попробуйте. Откажет опека-обжалуйте в суде. Дело конечно непростое. Но стоит попробовать.
15.06.2023, 11:19
Добрый день!
На усмотрение органов опеки. Если это будет договор мены, возможно и дадут разрешение.
А в чем выгода Ваших родителей?
ГК РФ
15.06.2023, 11:20
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разьясните есть ли в проекте государства увеличение военных пенсий, которые стал сейчас намного меньше гражданских.
Имеет ли ребенок свое право на увеличение доли в жилье при размене квартиры, если он там только прописан.
Можно ли потребовать от банка большую долю в новой квартире при ипотеке с долей ребенка 1/10?
Встечный иск о признании 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру в пользу супруги и ребенка
Отказ органов опеки в сделке с квартирой - ухудшение условий ребенка или увеличение доли?
Исковое заявление в суд на увеличение доли в квартире после развода из-за неисполнения супругом обязанности по
Как увеличить долю в квартире при проведении качественного ремонта за свой счет, не желающей возмещать затраты бывшей жены?
Вопросы раздела имущества после развода - увеличение доли в квартире и продажа совместно приобретенной машины
Как оформить заявление на увеличение доли алиментов на двоих детей разного возраста?
Решение суда - увеличение доли матери и ее двух детей в квартире бывшего мужа; вопрос госпошлины при оформлении по решению суда.
Бывшая жена родила имеет ли она право на увеличение доли в квартире за счет ребенка.
Возможно ли увеличение доли в собственности квартиры за счет невыплаченных бывшим мужем аллиментов (не платил ни разу)?
Оптимизация долей в совместно приобретенной квартире без участия нотариуса
Заявление на увеличение доли в наследуемой квартире в интересах несовершеннолетней дочери - возможно ли и как это сделать?
Развод и дележ имущества - может ли бывшая супруга претендовать на увеличение своей доли в 3-комнатной квартире?
Может ли пенсионер достигший 80 летнего возраста не имеющий собственного жилья получить от государства жилье?
А есть возможность получить от государства жильё по соц найму.? Если мы не малоимущие, но не имеем своего жилья, детей нет.
Увеличение доли супруга, с которым остается ребенок после развода. Что это значит?
Увеличение доли в квартире при вступлении в наследство - требуется ли уплата налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут