Возможно ли увеличение доли в квартире родителей, если дети получили жилье от государства?
Вопрос №20558468
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2023, 11:10
опубликован 15.06.2023, 11:10
Получил на себя и на своих 3 детей от государства квартиру 73.6 кв.м. В равных долях. У моих родителей есть квартира большей площадью 77.5 кв.м. В более лучшем районе нашего города и дороже по кодастровой стоимости! Вопрос следующего характера Пропустит ли Опека и попечительства если мои родители выделят (подарят) в своей квартире большие доли чем сейчас имеют мои дети! И после этого хочу продать квартиру которую получили от государства! Родители согласны.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются с согласия органа опеки, при этом опека обязана контролировать соблюдение интересов несовершеннолетних. Если родители подарят вашим детям доли в своей квартире, а затем Вы обратитесь в опеку за разрешением на продажу имеющейся квартиры, Вы должны будете обосновать, что такая сделка соответствует интересам детей. При этом имейте в виду, что если опека разрешит продажу, деньги, равные стоимости детских долей, должны будут быть размещены на спецсчетах детей в Сбербанке, и пользоваться ими Вы сможете только с согласия опеки, и только в интересах детей (приобретение жилья, оплата лечения, обучения и т.п.).
15.06.2023, 11:22
Задать вопрос юристу
Почему деньги с продажи будут находиться на спецсчетах если детям будут выделены равные доли в другой квартире?
15.06.2023, 11:31
Потому что доли вы собираетесь выделать по безвозмездной сделке.
15.06.2023, 11:34
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Попробуйте. Откажет опека-обжалуйте в суде. Дело конечно непростое. Но стоит попробовать.
15.06.2023, 11:19
Добрый день!
На усмотрение органов опеки. Если это будет договор мены, возможно и дадут разрешение.
А в чем выгода Ваших родителей?
ГК РФ
15.06.2023, 11:20
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разьясните есть ли в проекте государства увеличение военных пенсий, которые стал сейчас намного меньше гражданских.
Имеет ли ребенок свое право на увеличение доли в жилье при размене квартиры, если он там только прописан.
Можно ли потребовать от банка большую долю в новой квартире при ипотеке с долей ребенка 1/10?
Встечный иск о признании 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру в пользу супруги и ребенка
Отказ органов опеки в сделке с квартирой - ухудшение условий ребенка или увеличение доли?
Исковое заявление в суд на увеличение доли в квартире после развода из-за неисполнения супругом обязанности по
Как увеличить долю в квартире при проведении качественного ремонта за свой счет, не желающей возмещать затраты бывшей жены?
Вопросы раздела имущества после развода - увеличение доли в квартире и продажа совместно приобретенной машины
Как оформить заявление на увеличение доли алиментов на двоих детей разного возраста?
Решение суда - увеличение доли матери и ее двух детей в квартире бывшего мужа; вопрос госпошлины при оформлении по решению суда.
Бывшая жена родила имеет ли она право на увеличение доли в квартире за счет ребенка.
Возможно ли увеличение доли в собственности квартиры за счет невыплаченных бывшим мужем аллиментов (не платил ни разу)?
Оптимизация долей в совместно приобретенной квартире без участия нотариуса
Заявление на увеличение доли в наследуемой квартире в интересах несовершеннолетней дочери - возможно ли и как это сделать?
Развод и дележ имущества - может ли бывшая супруга претендовать на увеличение своей доли в 3-комнатной квартире?
Может ли пенсионер достигший 80 летнего возраста не имеющий собственного жилья получить от государства жилье?
А есть возможность получить от государства жильё по соц найму.? Если мы не малоимущие, но не имеем своего жилья, детей нет.
Увеличение доли супруга, с которым остается ребенок после развода. Что это значит?
Увеличение доли в квартире при вступлении в наследство - требуется ли уплата налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут