Как отстоять права на наследство - судебный путь для сохранения семейной дачи.

Обращайтесь лучше в суд по приобретательной давности (если владеете дачей более 15 лет) - в порядке ст. 234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проблема в том, что племянники являются наследниками второй очереди (п. 2 ст. 1143 ГК РФ). Супруг тети - наследник первой очереди. Поэтому даже если бы муж тети сообщил вам о смерти тети, все равно вы бы не смогли наследовать ее имущество, т.к. есть наследник первой очереди - муж тети. Имущество, которое ваша тетя наследовала после смерти своих родителей, перешло в ее собственность. Это тюимущество было унаследовано мужем тети после ее смерти. Вы не являетесь наследниками мужа тети ни по закону, ни по завещанию. Поэтому вы это имущество не наследуете. Поскольку у мужа тети отсутствуют наследники, имущество перейдет в собственность муниципального образования как выморочное.

Вы наследниками мужа тети не являетесь, поэтому нормы о фактическом принятии наследства на вас не распространяются.

Из изложенного вами текста остаётся вопрос о том, каким образом к только тетя получила право собственности на имущество бабушки и дедушки. Они подарили тете свое имущество при жизни или тетя унаследовала это имущество по завещанию? Если не было завещания, то почему вы не обратились за принятием наследства после смерти бабушки и дедушки и кто умер раньше: ваш отец или бабушка с дедушкой?

Приобретательская давность здесь совсем не подходит. Зря потратите время и деньги.

Здравствуйте, Светлана!

1. Нет, у вас нет абсолютно никаких шансов получить эту дачу, даже через суд подав иск о фактическом вступлении в наследство.

2. Дача была передана супругу вашей тети, а он не является вашим родственником.

3. Вы не входите в круг наследников ни первой, ни второй, ни третье очереди.

Он для вас абсолютно чужой человек.

4. И если у него нет наследников, то дача перейдет государству как выморочное имущество, согласно ст. 1151 ГК РФ,

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

5. Что касается ответа первого юриста, подать иск в суд о приобретательной давности, то тут также у вас ничего не получится, так как у дачи были собственники, изначально тятя, потом ее супруг вступил в наследство.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

У вас нет оснований заявлять о приобретательной давности.

6. Поэтому, только один вариант, это после признания дачи выморочным имуществом выкупать ее у государства, как правило такое имущество выставляют на торги.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Светлана!

Наследник для оформления наследства должен обратиться в суд, - установление факта принятия наследства, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании представленных документов.

На практике также встречаются случаи, когда наследодатель не оформил в установленном законом порядке право собственности на имущество (не зарегистрировал, например, право собственности на недвижимое имущество в Росреестре). В этом случае нотариус не может выдать свидетельстве о праве на наследство на данное имущество (так как может оказаться, что имеются другие собственники данного имущества). В этом случае спор о наличии права собственности наследодателя на данное имущество необходимо разрешить в суде. Для этого наследники, чтобы вступить в наследство, должны обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Это третий случай, когда право собственности в порядке наследования оформляется через суд.

признание права собственности на имущество в порядке наследования, если не достаточно доказательств принадлежности имущества наследодателю

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Здравствуйте Светлана

Изучив вопрос излагаю

Мое мнение: право на наследство не оспорено в отношении сожителя тети, то идти в суд с иском о признания факта вступления в наследство, к которому вы юридический не имеете отношения, так как не родня умершего сожителя, не имеет перспектив.

___

Для решения вашего вопроса нужно: 1) оспорить право наследство полученное сожителем 2) как оспорить (для этого есть юристы, которые могут детально пошагово разобрать действия). При восстановлении право, нужен возврат в первоначальное положение. Право, которое нарушено возможно восстановить используя ст.12 ГПК РФ.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Была - да сплыла! Как от Ваших бабушки и дедушки дача попала Вашей тёте? С этого надо начинать. Вы не знали о смерти бабушки и не наследовали по праву представления - ст. 1142 ГК РФ или что было? Отец Ваш умер ранее бабушки с дедушкой? А Вам тогда сколько лет было? Когда дача от бабушки с дедушкой ушла тёте? Как и прочее имущество бабушки и дедушки... Достаточно мутно всё, разбираться надо и шансов маловато у Вас... Вам не вчера 18 лет исполнилось, полагаю... Выбирайте юриста и с ним обсудите предметнее ситуацию в разрезе заданных мной вопросов.

Если брат скрыл сведения о наступлении смерти родственника, что привело к пропуску срока вступления в наследство (ч.1 ст.1154 ГК), правильно обратиться в суд на основании статьи 3 ГПК для защиты своих интересов и тем самым восстановить срок в силу применения статьи 112 ГПК.

В случае, если владеете дачей фактически и длительное время, то можете о приобретательной давности в силу применения статьи 234 ГК.

На дачу можете никого не пускать, рекомендуя обратиться в суд для истребований права пользования, а при любом нарушении ваших прав заявляйте о возможном самоуправстве статья 19.1 КоАП