Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Москва, 16.06.2023, 13:22

Можно ли вернуть дареную недвижимость? Способы и сроки возврата, налоговые аспекты.

Вопрос №20560787 из г. Москва
опубликован 16.06.2023, 13:22

После заключения договора дарения может ли даритель передумать и вернуть недвижимость назад (квартиру). Просто захотелось, без всяких оговорённые в законе причинений вреда дарителю от одаряемого и прочего негатива. Как в этом случае происходит возврат - в одностороннем порядке по заявлению в орган регистрации, через суд или как-то ещё? В какие сроки? Как в случае возврата квартиры назад (отмены дарения) будет рассчитываться период после которого можно продать квартиру без налога - с момента возврата/отмены дарения или с момента первоначального владения, там срок уже не подпадает под налог с продажи

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Просто по своему хотению - не может вернуть. Это двухсторонняя сделка, ст.420 ГК.

16.06.2023, 13:23

Задать вопрос юристу

Андрей

Автор вопроса

2 отзывa

А по хотению двух сторон или отказу от одаряемого уже после получения дара и регистрации на него права собственности можно отменить дарение?

И как в этом случае будет рассчитываться период владения в случае дальнейшей продажи квартиры - с первоначального срока владения первым лицом квартиры или с момента её возврата срок начнёт отчитываться заново и надо будет ждать 3 года с возврата дара для безналоговой продажи?

19.06.2023, 09:49

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Никак нельзя отменить дарение в Вашем случае

16.06.2023, 13:23

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

Надо составить соглашение о расторжении договора дарения, если собственник не возражает. Других возможностей нет. В судебном порядке - по основаниям, указанным в Гражданском кодексе РФ (обман, заблуждение и пр.). Но шансов у Вас практически нет.

16.06.2023, 13:32

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

2 отзывa

А если составить такое соглашение об отмене дарения и недвидимость вернётся первоначальном владельцу, то срок владения начнётся заново?

Имеется ввиду, что до дарения модно было продать квартиру и не платить налог с продажи-владение было более 5 лет

А при возврате как будет учитываться?

Вопрос возникнет или не возникнет в этом случае налога с продажи?

18.06.2023, 18:36

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

Не может.

16.06.2023, 13:42

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44555 отзывов

Без оснований, предусмотренных законом, только по хотелкам одного лишь дарителя - никто никому ничего не вернет

16.06.2023, 22:16

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

2 отзывa

Если обе стороны согласны - то можно?

Какая процедура-как оформляется, куда подается?

Также как и дарение через договор и подачу в МФЦ?

И как в этом случае будет рассчитываться период владения в случае дальнейшей продажи квартиры - с первоначального срока владения первым лицом квартиры (уже модно было продать без налога, но подарили) или с момента её возврата срок начнёт отсчитываться заново для старого владельца и надо будет ждать 3 года с возврата дара для безналоговой продажи?

19.06.2023, 09:55

Спросить юриста