Налоговый шок - семья с инвалидом должна заплатить 600 тысяч за проданный дом в Тимашевске

Вопрос №20563240 из г. Тверь
опубликован 17.06.2023, 23:37

2021 году продали дом в краснодарском крае, город тимашевск, за 5 мл. Переехали в город тверь купили квартиру. Сегодня пришло письмо с налоговой что мы должны оплатить 600 тысяч за дом. У меня сын 13 лет инвалид сахарный диабет первого типа, я не работаю сижу дома по уходу за ребёнком, мама пенсионерка, мужа нет в разводе, таких денег у меня нет что делать посоветуйте пожалуйста если какая нибудь статья на что ссылаться. И что говорить в нологовой.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Наталия, здесь есть нюансы в зависимости от срока владения домом. Если дом был в собственности 5 лет и более, то платить НДФЛ вообще не нужно.

Если владели домом менее указанного срока, то самый простой способ уменьшить налог - заявить расходы на приобретение дома, а также иные расходы, связанные с владением домом.

Например, из цены продажи дома (из 5 млн. руб.) вычитаются расходы на покупку (допустим, покупали дом за 4 млн. руб). В этом случае, налог рассчитывается с дохода, равного 1 (одному) млн руб., а не с 5 (пяти) млн. Кроме того, можно заявить расходы на ремонт дома, включая материалы и оплату работ, расходы на содержание дома и т.д.

Таким образом, сумму налога можно уменьшить путем уменьшения дохода от продажи за счет расходов на приобретение дома и любых прочих расходов на дом.

17.06.2023, 23:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Ссылаться не на что, к сожалению. Налог придется платить, если срок владения домом менее 5 лет на момент продажи.

17.06.2023, 23:55

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Домом владели 8 месяцев.

18.06.2023, 00:04

Спросить юриста

удалён

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения в общем случае составляет 5 лет, а в отдельных ситуациях (например, при продаже единственного жилья) — 3 года. Об этом сказано в статье 217.1 Налогового кодекса.

18.06.2023, 00:21

Спросить юриста