Должна ли я отдать залоговую квартиру банку или продолжать платить долги?

Question

На работе, советует подать на банкротсво, но специалист банка советует добровольно "отдать" залоговую квартиру банку, утверждая, что все остальное-проблема банка (ремонт квартиры, выплата долга по з.плате... и ПОГАШЕНИЕ МОЕГО КРЕДИТА!+ репутация моя не пострадает) ю.
Я должна принять решение, или платить далее еще 2 года проценты (30% годовых-это оч и оч мно--о-о-го) еще и страховку (ее, конечно надо ч суд отменять, т.к. это не ипотека, а просто кредит) и переплачивать 300% от стоимости самого кредита; или отдать, нафик, эту квартиру совсеми ее проблемами и жить спокойно достраивать дом... есть, что хочется..., а то получается еще 5 лет ясе вов сем отказываю, домом толком заняться не могу и и мне уже 51 год, и репутация как то меня мало интересует-жить то осталось и так мало. А за это врем я могу накопить на 2 квартиры такие с московской з.платой (пока попросила начальника перевести меня на МРОТ). 
Посоветуйте оптимальный для МЕНЯ, а не для банка, который и так уже нажился прилично на мне-год платила, а сумма лолга та же осталась-как так?!

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Доброе утро! 
Скорее всего Вы выплатили сумму долга и попросили у кредитора снять ипотечную запись с имущества, а он Вам выставил проценты? 
Всё законном к сожалению. 
У Вас есть 2 варианта:
1. Либо найти денег и заплатить всё и получить от кредитора справку об отсутствии задолженности
2. Либо искать покупателей на квартиру эту. 
Кредитор Вам после продажи квартиры выдаст оставшиеся денежные средства с учётом произведённых процентов. 
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Посоветуйте оптимальный для МЕНЯ, а не для банка, который и так уже нажился прилично на мне-год платила, а сумма лолга та же осталась-как так?!
Вот как:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Что делать? Решать Вам, Лидия. Но многие люди не обременяют себя собственным жильем, а всю жизнь снимают его.

Должна ли я отдать залоговую квартиру банку или продолжать платить долги?

Похожие вопросы

Для педагогического работника минимальный стаж по выслуге - 30 лет? - с какого времени? Минимальный стаж был 25!

Какой в настоящее время минимальный размер оплаты труда?

Невнесение минимального платежа - банк готов выставить штраф и требовать полную задолженность

Чему равен на данный момент времени минимальный размер оплаты труда для выплаты пожизненной ренты.

Минимальный срок службы для получения военной пенсии в ВС РФ и возможность дослуживания до пенсии

Увеличение процентной ставки в ипотеке - законное право банка или скрытые проценты за отказ от страховки жизни?

Выплата при разводе - расчет по современному МРОТ или МРОТ 2003 года?

Начальник отказал в переводе на другую должность - как найти решение?

Минимальный временной промежуток для пересчета и индексации пенсии при смене работы

Болею туберкулезом с 2013 года по настоящее время МРОТ постоянно меняется как правильно пересчитать больничный лист?

Сколько в настоящее время минимальный размер представительских расходов при разрешении земельных споров в Арбитражном суде.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - что делать в данной ситуации и как решить вопрос с попечительским советом?

Возможность и процедура временного перевода всех на производстве в первую смену

Банк требует полное досрочное погашение кредита, клиентка с просрочкой и временными затруднениями - как найти выход?

Мой сын проходит альтернативную гражданскую службу, но получает низкую оплату. Как решить эту проблему?

Временная минимальная пенсия может быть начислена на мой пенсионный счет в связи с отсутствием справки о заработной

Заявку на гражданство удовлетворили, но на сам паспорт еще не подавал документы, как долго я могу повременить пока с этим?

И могу ли я по новому месту жительства на время зарегистрироваться пока временно, имея несовершеннолетнего ребенка?

Через какое время должны перевести единовременное пособие по рождению ребёнка, со дня сдачи документов работодателю?

Как узнать о временном трудоустройстве и влиянии на алименты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59