Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Должна ли я отдать залоговую квартиру банку или продолжать платить долги?

Вопрос №20571232 из г. Москва
опубликован 22.06.2023, 11:40

На работе, советует подать на банкротсво, но специалист банка советует добровольно "отдать" залоговую квартиру банку, утверждая, что все остальное-проблема банка (ремонт квартиры, выплата долга по з.плате... и ПОГАШЕНИЕ МОЕГО КРЕДИТА!+ репутация моя не пострадает) ю. Я должна принять решение, или платить далее еще 2 года проценты (30% годовых-это оч и оч мно--о-о-го) еще и страховку (ее, конечно надо ч суд отменять, т.к. это не ипотека, а просто кредит) и переплачивать 300% от стоимости самого кредита; или отдать, нафик, эту квартиру совсеми ее проблемами и жить спокойно достраивать дом... есть, что хочется..., а то получается еще 5 лет ясе вов сем отказываю, домом толком заняться не могу и и мне уже 51 год, и репутация как то меня мало интересует-жить то осталось и так мало. А за это врем я могу накопить на 2 квартиры такие с московской з.платой (пока попросила начальника перевести меня на МРОТ). Посоветуйте оптимальный для МЕНЯ, а не для банка, который и так уже нажился прилично на мне-год платила, а сумма лолга та же осталась-как так?!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8707 отзывов

Доброе утро!

Скорее всего Вы выплатили сумму долга и попросили у кредитора снять ипотечную запись с имущества, а он Вам выставил проценты?

Всё законном к сожалению.

У Вас есть 2 варианта:

1. Либо найти денег и заплатить всё и получить от кредитора справку об отсутствии задолженности

2. Либо искать покупателей на квартиру эту.

Кредитор Вам после продажи квартиры выдаст оставшиеся денежные средства с учётом произведённых процентов.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

23.06.2023, 07:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13626 отзывов

Посоветуйте оптимальный для МЕНЯ, а не для банка, который и так уже нажился прилично на мне-год платила, а сумма лолга та же осталась-как так?!

Вот как:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Что делать? Решать Вам, Лидия. Но многие люди не обременяют себя собственным жильем, а всю жизнь снимают его.

22.06.2023, 11:47

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Ничего не поняла из ответа... иди туда, не знаю куда, какая очередность... что это за ответ?

22.06.2023, 14:19

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13626 отзывов

Еще раз.

Вы: " сумма лолга та же осталась-как так?!"

Я: "Вот как" и привел закон, согласно которому, цитата: "Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга."

Теперь понятно?

22.06.2023, 16:36

Спросить юриста