Кто несет ответственность за затопление моей квартиры и как получить компенсацию?

Question

Произошел залив моей квартиры вышестоящей, в акте о затоплении жилого помещения указано, что причиной затопления является: "авария на внутренней разводке горячего водоснабжения в вышерасположенной квартире из-за разрушения индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, установленного в ванной комнате после запорной арматуры". Кога менялся прибор учета и кто выполнял замену мне неизвестно. Кто является виновником затопления и на кого необходимо подать в суд о возмещении материального ущерба

Бразда Виталий Леонидович · Accepted Answer

Разводка водоснабжения в квартире после первого запорного устройства относится к зоне ответственности собственника квартиры. Вам необходимо зафиксировать повреждения, причиненные затоплением. Это может сделать управляющая компания в акте о затоплении либо в отдельном документе.
Затем вы можете провести переговоры с собственником и предложить возместить причиненный вам ущерб. Если виновник не согласится выплатить компенсацию добровольно, обратитесь к оценщикам, которые подготовят вам заключение об оценке суммы ущерба. С актом о затоплении квартиры и оценкой ущерба вы можете обратиться в суд с иском к собственнику о возмещении причиненного затоплением ущерба.
Причины возникновения аварии в данном случае значения не имеют. Собственник несет бремя содержания своей собственности, в том числе несет ответственность за содержание своего инженерного оборудования в надлежащем техническом состоянии.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Виновником является собственник.

Balamirze · Answer

Если квартиру снизу затопили арендаторы, то обязанность по возмещению ущерба потерпевшей стороне в полном объеме ложится на съемщиков жилого помещения. Причиной для взыскания убытков с собственника квартиры является ответственность за неисправность разводки водоснабжения либо нежелание заменить ненадежную сантехнику.

Рыльков Лев Александрович · Answer

В данном случает ответственность за залитие квартиры и его последствия должен нести собственник квартиры, в которой произошла авария.

Поляков Юрий Игоревич · Answer

Виновником в вашем случае является собственник помещения вышерасположенной квартиры. 
Его можно узнать из ЕГРН, либо у УК запросить информацию. 
2) Вам нужно сделать оценку ущерба. Этоделает независимый оценщик. 
2.1. Оценщик указывает наибольшую стоимость ущерба, поэтому советую его. Можете сами выполнить ремонт и выставить ущерб по чека, либо наймете подрядную организацию и взыщите по стоимости договора и чекам.
3) После оценки ущерба можно обратиться с претензией к виновнику, либо сразу в суд.
Если необходимо, можете обращаться, помогу составить документы.

Кто несет ответственность за затопление моей квартиры и как получить компенсацию?

Похожие вопросы

Прорванный шланг на съемной квартире вызвал затопление, кто несет ответственность?

Затопление квартиры - кто несет ответственность за недочеты в акте и завышенный ущерб?

«Затопление квартиры - кто несет ответственность и как решить проблему»

Затопление квартиры - кто несет ответственность при смене собственников?

Кто несёт ответственность за ДТП водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственность за ДТП?

Судебный иск от соседки о затоплении квартиры, зарегистрированной на мужа и сына недавно умершей матери

Кто несет ответственность за затопление квартиры в муниципальном жилье по договору социального найма?

Кто несет ответственность за затопление квартиры? Обязанности УК в данной ситуации.

Кто несет ответственность за затопление квартиры в ипотеке - соседи или банк?

Кто несет ответственность за затопление квартиры и как решить проблему?

Кто несет ответственность за затопление квартиры в съемном жилье?

Кто несет ответственность за затопление квартиры - судебная практика и законы.

Кто несет ответственность за затопление квартиры после неправильной опресовки?

Кто несет ответственность за затопление квартиры из-за неправильно установленного джакузи - новый или прежний собственник?

Кто несет ответственность за затопление квартиры умственно-отсталого человека - сам он или его родственники?

Кто несет ответственность за затопление квартиры из-за неисправности счетчика воды?

Кто несет ответственность за затопление квартиры - соседи или застройщик?

Полотенце суши тель привело к затоплению квартиры - кто несет ответственность и как быть в подобной ситуации?

Как поступить при затоплении соседей в жилом помещении и вопрос ответственности

Неправильно установленные радиаторы отопления привели к затоплению - кто несет ответственность и как получить возмещение ущерба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59