Кто несет ответственность за затопление квартиры в ипотеке - соседи или банк?
Вопрос №17987485
из г. Барнаул
опубликован 18.11.2020, 09:13
опубликован 18.11.2020, 09:13
Меня затопили соседи сверху, у них квартира в ипотеке в сбербанке. Можно ли привлечь в качестве ответчика сбербанк, третьим лицом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вопрос интересный в силу следующего.
При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.
С этого момента пользование квартирой ограничено и при неисполнении обязательств на нее может быть обращено взыскание. Из основных ограничений выделяют, в т.ч. нарушение правил пользования. При грубом нарушении правил пользования и невыполнении ряда иных обязанностей залогодателя банк вправе досрочно потребовать возврата кредита.
Ваши соседи сверху нарушили правила пользования квартирой (затопили не только Вашу квартиру, но и свою наверно). На мой взгляд, при обращении в суд в своем иске к соседям можно указать банк в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца.
18.11.2020, 09:30
Оценка автора вопроса:
Огромное Вам спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, его вины нет. И смысла привлечения тоже, судья откажет в этом.
18.11.2020, 09:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, большое
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли переоформление государственной ипотеки на ипотеку Сбербанка?
Возможен ли обмен квартирами при наличии ипотеки в разных банках?
Как действовать, если соседи и ЖКХ обвиняют друг друга в затоплении квартиры и являются ответчиками?
Может ли Сбербанк забрать квартиру после окончания ипотеки, если у меня также кредит в Россбанке?
Сбербанк отказывается выпустить на ипотечную сделку из-за отсутствия прописки ребенка - правомерно или нет?
Семье, потерявшей сестру и должника по ипотеке, требуют выплату от супруга - законные действия Сбербанка?
Сбербанк снимает всю зарплату
Как снять арест с ипотечной квартиры при наличии исполнительных производств по другим кредитам в Сбербанке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут