Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Мурино, 24.06.2023, 07:41

Возможность продажи оставшейся части доли дома и земли неблизкому родственнику после оформления договора дарения

Вопрос №20574908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2023, 07:41

Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.

Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги.

24.06.2023, 14:10

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е уведомлять третьего обязательно? (его по факту нет, так как в росреестре зарегистрирована была только моя доля).

Ведь сособственник уже согласился на покупку.

24.06.2023, 14:20

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Обоих нужно уведомлять либо, как указал выше, подарите, а на деле получите деньги

24.06.2023, 14:21

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

По факту предлагать не смогу третьему. Там никто не живет и собственника нет по документам. Родственник неблизкий, будет большой налог.

Получается никак не продать, раз третьего нет

24.06.2023, 14:27

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15531 отзыв

Конечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли

24.06.2023, 07:45

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?

Или достаточно что сособственник уже согласился?

Оказ третьего не нужен?

Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)

24.06.2023, 08:12

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли.

24.06.2023, 08:14

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?

Или достаточно что сособственник уже согласился?

Оказ третьего не нужен?

Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)

24.06.2023, 09:09

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Если 1/2 принадлежит другой семье, то вы к ней никакого отношения не имеете и собственник сам решает вопрос с другим сособственником.

24.06.2023, 09:35

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Да, другой семье, но указано в документах общая долевая собственность (т.е 1/2 дома вторая нигде не зарегистрирована, официально присылать письмо некому, только прописан человек там с 80 х годов еще, но по факту та часть дома никому не принадлежит. )

Оформит ли нотариус такую сделку? Если сособственник моей доли согласился на покупку остальной части?

24.06.2023, 14:09

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Вам уже ничего не принадлежит, вы подарили свою 1/2 доли. Собственнику 1/2 доли необходимо искать кто является собственником другой 1/2 доли (наследство, ДКП, дарение).

Вы же когда получали 1/2 доли своей разве не знали собственника второй доли?

Нотариус ничего не оформит, т.к. 1/2 кому-то принадлежит, возможно как выморочное имущество местной Администрации.

24.06.2023, 14:15

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Почему не принадлежат. Я подарила только 10 часть своей доли.

24.06.2023, 14:17

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Вам нужно уведомлять владельца 1/2 доли и владельца той доли которую вы подарили. Нотариус вам откажет в сделке, т.к. вы не предоставите ему уведомление владельца 1/2 доли.

Вам только подарить остаток доли по документам, но негласно получить за остаток деньги.

24.06.2023, 14:33

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи

24.06.2023, 14:13

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Так и понимаю. У всех разные ответы. Кто нужно говорит, кто не нужно. Как разобраться 😔

24.06.2023, 14:21

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Подойти к нотариусу до сделки и решить вопрос.

24.06.2023, 14:34

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.

Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи

27.06.2023, 16:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи оставшейся части доли дома и земли неблизкому родственнику после оформления договора дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы