Конфликт между соседом и садоводством из-за несоответствия границ участка с выпиской ЕГРН и возведения постройки на землях общего пользования

Вопрос №20577866 из г. Москва
опубликован 26.06.2023, 12:44

При межевание земель общего пользования, эксперт обнаружил, что у нашего соседа границы участка не совпадают с выпиской ЕГРН. Председатель попросила соседа решить данную проблему, чтобы закончить межевание. Сосед категорически отказывает, так как у него возведена постройная на этой части, делать не будет ничего. Председатель направил ему претензию, но сосед не реагировал. В итоге дело дошло до суда. Председатель просит, чтобы сосед убрал постройку, а сосед настаивает, что по закону он пользуется фактическими границами 15 лет (хотя досудебная претензия была направлена до истечении этого срока) и просит внести изменения в ЕГРН об увеличении участка. Вопрос: что делать председатлю? Отдавать земли общего пользования он не хочет, так как считает, что это земли всего снт, а сосед настаивает, что площадь увеличивается на 10% за счёт земель общего пользования и он имеет право на это.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие. Бесплатные советы не всегда правильные. Выбирайте на сайте юриста, который специализируется на земельном праве и спорах в СНТ.

26.06.2023, 13:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62945 отзывов

Нет, не отдавать, ерунду сосед говорит. Суд его обяжет убрать постройку.

26.06.2023, 12:55

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

Грамотно обосновывать и доказывать свои требования в суде.

Скорее всего потребуется экспертиза.

26.06.2023, 13:01

Спросить юриста

Любознательный персонаж

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день.

Как на собрании мы поняли, то судебная экспертиза была и как раз там установили, что установление фактических границ идёт щасчет земель общего пользования.

26.06.2023, 13:03

Спросить юриста