Наш многоквартирный дом признан аварийным - что делать и чего ожидать от органов власти?

Вопрос №20578305 из г. Уфа
опубликован 26.06.2023, 15:55

Наш многоквартирный дом попал в программу комплексного развития территорий. Дом не был ни ветхим ни аварийным, процент износа 58%. Вдруг узнаю, что задним числом от 15.05.23 его и все дома микрорайона признали аварийными. Постановление о вхождении нашего микрорайона подписано 06.06.23. Через две недели получили требование о том что мы должны в срок 45 дней снести дом или отремонтировать его. С 20.06.23 уже объявлен тендер на выбор застройщика, который продлиться до 12.07.23. Мой вопрос: Каковы наши действия после всех этих событий? Нужно ли отвечать уполномоченному органу об отказе от выполнения требования? Что ждать дальше от чиновников?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Не совсем понятно требование о проведении ремонта, мы все давно уже оплачиваем взносы на капремонт. Напишите в ответ на требование ответ, что вы просите провести капитальный ремонт дома на средства уплаченные вами в фонд капремонта.

В части 2 статьи 174 ЖК РФ прописано несколько законных вариантов для распоряжения этими суммами. Деньги могут пойти на: снос строения, если он инициирован самими жильцами; реконструкцию здания в соответствии с принятым собственниками решением.

Если государство или муниципалитет изымает землю для собственных нужд, скопленные суммы распределяются между собственниками пропорционально уплачиваемых ими взносов на капремонт. Деньги, которые были внесены предшествующими собственниками возвращаются нынешним владельцам.

26.06.2023, 16:03

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Боюсь что от регионального фонда капитального ремонта нам ничего не светит. В 2017 году был ремонт кровли и сейчас скорее всего мы в минусе. По поводу уточнения высылаю фото требования службы расселения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наш многоквартирный дом признан аварийным - что делать и чего ожидать от органов власти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы