Начисление пени в случае реструктуризации долга при наследовании гаража - законность действий председателя и применимость статей Кодекса

Вопрос №20581978 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 28.06.2023, 08:18

Можно ли начислять пеня, если была договорённость о реструктуризации? От отца в наследство достался кооперативный гараж, позже оказался там долг за неуплату ежемесячных взносов. Председатель дал срок 2 месяца на погашение долга, озвучив это реструктуризацией. Был зачислен первый взнос по долгу и текущей оплате в срок. Председатель написал сообщение, что по уставу за задолженность начисляется пеня в размере 2% ежедневно от суммы долга. Насколько его действия верны? Ведь было частичное погашение и ежемесячная оплата по взносам. Разве пеня начисляется в этом случае? И на какую статью из Кодекса можно опираться по этому вопросу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49239 отзывов

Добрый день

Ответственность в виде пени может быть прописана в уставе, но ее всегда снижают, но в суде.

Если вы не заключили письменного соглашения, то увы, на сегодня вы должник и к вам вправе предъявить санкции указанные в уставе и законе. Другой вопрос, что эти санкции не соразмерны! Иногда по судебному решению платить проще.

Говорить о расчетах - если их не представили письменно, преждевременно.

Вам следует истребовать в письменном виде расчет задолженности - затребовав у председателя его по заявлению. Следует помнить, что взыскать с вас могут только за период 3 года в силу ст.196 ГК РФ,пени и штрафы снижаются судом в силу ст.333 ГК РФ (по вашему заявлению) и вам не имеют право ограничивать доступ в ГСК даже при наличии долга.

28.06.2023, 08:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 333. Уменьшение неустойки

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В Уставе действительно может быть подобный процент, но это по факту незаконно, поскольку неустойка не может служить средством обогащения. Можете отказаться платить неустойку и обратиться в суд с иском о ее уменьшении в рамках ст. 333 ГК РФ. Предварительно получите у председателя письменное требование с указанием суммы, без которого вообще с ним говорить об уплате неустойки не стоит. Документы поможет составить юрист, к которому можете обратится в личные сообщения

28.06.2023, 08:22