Как разделить дом и землю с содольщиками в случае, когда доли оформлены на детей?

Кто вправе жить и делить границы (раздел дома и земли) с содольщиками, если доли оформлены на детей? Я развелась с мужем. Но мы построили в браке дом на земле свекрови, земля у нее в долевой собственности с сестрой и племянником. На участке также есть старый дом (Газ, Канализация, водопровод - всё городское). Он в долевой собственности с родней. Наш с мужем новый дом не оформлен вообще. Муж не хочет принять от меня деньги и отписать часть дома с землей под ним мне. Так же он не хочет дать мне деньги, чтобы я уехала и оставила дом ему (свекрови). Планирую подавать в суд на раздел, где свекровь подтвердит, что разрешила строительство и дом признается автоматически перед долевыми родственниками. Могу договориться со свекровью, чтобы она оформила всё на детей, но тогда кто из родителей будет иметь права жить в доме и кто будет делить границы и все оформлять с соседями? Стоит ли оформлять всё на детей, чтобы разрешить наш с мужем тупик? Долевая собственность: свекровь - 11/24 - готова передать свои доли своему сыну (моему мужу) или детям. Родственник 1 - 4/24 - готов продать свою долю моему мужу, но у мужа нет денег. Родственник 2 - 10/24 - с ними планировали делать раздел участка и дома (уже 10 лет не можем договориться о границах раздела). хочу решить это через суд по разделу совместно нажитого с мужем.