Спор о праве на наследство - Подозрение в найденной дарственной - возможно ли?

Вряди ли, но надо эту доверенность смотреть. В любом случае, действительна только последняя доверенность.

Дарственная должна быть зарегистрирована в Росреестре

Может такое быть, если договор дарения был, но право собственности в Росреестре не зарегистрировано., Тогда квартира вошла в наследстенную массу ст. 1112 ГК РФ

Такие вопросы после смерти решаются только через суд

Такого быть не может, если даже и была дарственная она была до последней дарственной оформленной от младшего сына на мать. Каждая последующая дарственная отменяет предыдущую. Даже не заморачивайтесь.

Чтобы оформить дарение квартиры, нужно:

1) составить договор дарения;

2) дарители и одаряемые должны его подписать;

3) подать договор вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали сделку.

Здравствуйте. Ваш вопрос решается только исключительно в судебном порядке.

С уважением

Здравствуйте. Мало ли, что они "нашли". Исходим из того, что единственным доказательством существования права является государственная регистрация (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Т.е. если право собственности не было своевременно зарегистрировано в Управлении Росреестра, не была внесена соответствующая запись в ЕГРН, то и последствий никаких такой договор дарения не несет.

Не может такого быть.

Договор дарения тогда должен был быть сдан в Росреестр и они бы стали собственниками.

И, кстати, договор дарения не регистрируется в Росреестре, регистрируется переход права собственности (это для некоторых).

Перед тем как выдать свидетельство о праве на наследство нотариус делал запрос в ЕГРН и убедился в том, кому именно принадлежит квартира. Даже если супруга и падчерица действительно нашли договор, значит он не был зарегистрирован надлежащим образом в МФЦ, следовательно является недействительным. Не нужно беспокоиться, нотариус всё проверил