Как решить вопросы по наследству и перепланировке квартиры без юридических сложностей и выселения

Вопрос №20590332 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2023, 20:45

Question

Дано: квартира, в которой была произведена перепланировка, и которая НЕ была внесена в технический паспорт. Очевидно что при вступлении в наследство потребуется сначала исправить документы. 

Вопросы: 1. могу ли я написать отказную от наследства и не связываться с судом, переоформлением техпаспорта и тп.? Или юридические вопросы приравниваются к финансовым долгам, которые передаются по наследству?
2. Очевидно что суд по имущественным делам может длиться долго. На данный момент все коммунальные платежи оформлены на собственника (моего родственника), доступа к его счетам у меня нет, переоформить все это на себя я смогу не ранее чем получу документы на квартиру. У меня в этой квартире маленькая доля. Не выселят ли меня за длительную неуплату коммунальных услуг пока решается вопрос с бумагами, вступлением в наследство и т.п.? Данная жилплощадь является единственным моим жильем.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Очевидно что при вступлении в наследство потребуется сначала исправить документы.
Ни разу это не очевидно! Переоформлять техпаспорт при вступлении в наследство не требуется.
1. могу ли я написать отказную от наследства и не связываться с судом, переоформлением техпаспорта и тп.?
Можете. Но вам следует понимать последствия этого решения. Доля умершего в квартире в конечном счете отойдет государству, и в вашу квартиру вселят очередников. 
2. Очевидно что суд по имущественным делам может длиться долго.
Что за суд?
На данный момент все коммунальные платежи оформлены на собственника (моего родственника), доступа к его счетам у меня нет, переоформить все это на себя я смогу не ранее чем получу документы на квартиру. У меня в этой квартире маленькая доля.
Достаточно знать номер лицевого счета. Квитанции за коммунальные услуги до сих пор приходят в почтовый ящик. Вы можете это все оплачивать независимо от того, на чье имя квитанции оформлены.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

У вас есть право отказаться от наследства.

Закусова Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте, Катя.

По Вашим вопросам по порядку.

1. Отказ от наследства Вы вправе написать.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. (ст. 1158 ГК РФ).

2. Юридические вопросы не приравниваются к финансовым долгам и не передаются по наследству.

3. Пока решается вопрос о вступлении в наследство, Вас не выселят из-за долгов по неуплате коммунальных платежей, если нет соответствующего решения суда.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

У вас есть право отказаться от наследства.

Мамедова Юлианна Руслановна · Answer

Добрый день. 
Первое и последнее!
Наличие перепланировки не является препятствием вступления в наследство. 
Техническая документация давно не актуальна.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

У вас есть право отказаться от наследства.

Удалено · Answer

Если не хотите избежать волокиты и долгов, то не вступайте в наследство

Как решить вопросы по наследству и перепланировке квартиры без юридических сложностей и выселения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Контракт на работу с беременной сотрудницей - как оформить правильно и избежать юридических сложностей?

Как соседские проблемы и заблуждения владельцев могут стать причиной юридических сложностей при продаже дома на

Как продать комнату при самовольной перепланировке квартиры.

Какие документы заказчик получает после согласования Акта выполненных работ при перепланировке квартиры?

Можно подать в Верховный суд с исковым заявление по перепланировке квартиры копию проекта, оригинал проекта утерян.

Вопрос о перепланировке квартиры - можно ли создать гардеробную из безоконной комнаты?

Администрация не дает разрешение на перепланировку квартиры с присоединением лоджии к кухне, требуя 70% подписей соседей

Проблемы с совладельцем частного дома - как решить вопросы выселения и оплаты коммунальных услуг?

По перепланировке квартиры, где узнать виды разрешенной перепланировке? И можно ли сантехнику и батарею переставить в лоджию?

Банк отказал в перепланировке квартиры находящейся на данный момент в ипотеке. Как действовать дальше?

Как правильно написать заявление в администрацию города о разрешении небольшой перепланировки квартиры без вмешательства

Исковое по перепланировке квартиры рассматривает районный суд или мировой судья?

Как сообщить о незаконной перепланировке квартиры соседа и избавиться от грохота сверху?

Как узнать о перепланировке квартиры без соответствующих документов?

Препятствие собственника при перепланировке квартиры - возможные последствия и способы решения

Что далее делать и куда обращаться после удовлетворения иска судом о перепланировке квартиры?

Я проиграл дело о перепланировке квартиры...

В 1998 году собственник квартиры решил делать перепланировку квартиры.

Как действовать при незаконной перепланировке квартиры - инстанции, штрафы, санкции.

Нужно ли привлекать третье лицо в исковом заявлении о незаконной перепланировке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59