Как соседские проблемы и заблуждения владельцев могут стать причиной юридических сложностей при продаже дома на разделенном участке.
опубликован 18.06.2020, 14:36
Был один дом с участком 15 соток, его разделили и построили ещё один. Територия одного 9 соток, а второго 6, отмеживали так что вход во второй дом на территории первого. Люди купили дом который на территории 6 соток и не посмотрели даже документы! Соседка отдает им от своего участка 9 соток 1 сотку, а БТИ отказывается ее переменять ссылаясь на то что минимум надо 2 сотки! Что вот теперь им делать?
В данном случае вопрос решается путем перераспределения границ. По соглашению. Необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Лучше всего расторгнуть договор, поскольку свободного доступа к участку нет. Хотя это будет тоже не просто. Можно установить и зарегистрировать частный сервитут, чтобы соседка 1 сотку предоставила именно для прохода.
Составить договор дарения, купли продажи на эту 1 сотку.
Обратился, мне сказали что миниму при перераспределении 2 сотки а там 2*10
Я Вам не про перераспределение земли писала, а о частном сервитуте. Это разные вещи. При установлении сервитута минимальные размеры не применяются.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 454 Поиск Регистрация
Правомерность уменьшения площади участка в СНТ и их передача в пожизненное наследуемое владение
Куда обратиться по этому вопросу и как нужно поступить владельцу участка №1?
Проблема с определением границ дачного участка - как действовать в случае самовольной ограды соседа?
Собственник участка 7 соток хочет присоединить еще 3 сотки, но сосед занялся оформлением своего участка - кто получит эти 3 сотки?
Нужно ли соседки официальное разрешение на перераспределение земельного участка при покупке новой сотки? (ссылка на закон)
Есть ли у меня юридические основания убедить земельный отдел включить участок под домом в общий участок?
Можно ли выкупить одну сотку городской земли в черте города
Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам