Как соседские проблемы и заблуждения владельцев могут стать причиной юридических сложностей при продаже дома на разделенном участке.
Вопрос №17498244
из г. Белгород
опубликован 18.06.2020, 14:36
опубликован 18.06.2020, 14:36
Был один дом с участком 15 соток, его разделили и построили ещё один. Територия одного 9 соток, а второго 6, отмеживали так что вход во второй дом на территории первого. Люди купили дом который на территории 6 соток и не посмотрели даже документы! Соседка отдает им от своего участка 9 соток 1 сотку, а БТИ отказывается ее переменять ссылаясь на то что минимум надо 2 сотки! Что вот теперь им делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае вопрос решается путем перераспределения границ. По соглашению. Необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру.
18.06.2020, 14:47
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Лучше всего расторгнуть договор, поскольку свободного доступа к участку нет. Хотя это будет тоже не просто. Можно установить и зарегистрировать частный сервитут, чтобы соседка 1 сотку предоставила именно для прохода.
18.06.2020, 14:52
Составить договор дарения, купли продажи на эту 1 сотку.
18.06.2020, 15:20
Обратился, мне сказали что миниму при перераспределении 2 сотки а там 2*10
18.06.2020, 14:53
Я Вам не про перераспределение земли писала, а о частном сервитуте. Это разные вещи. При установлении сервитута минимальные размеры не применяются.
18.06.2020, 15:06
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
134
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность уменьшения площади участка в СНТ и их передача в пожизненное наследуемое владение
Куда обратиться по этому вопросу и как нужно поступить владельцу участка №1?
Проблема с определением границ дачного участка - как действовать в случае самовольной ограды соседа?
Собственник участка 7 соток хочет присоединить еще 3 сотки, но сосед занялся оформлением своего участка - кто получит эти 3 сотки?
Нужно ли соседки официальное разрешение на перераспределение земельного участка при покупке новой сотки? (ссылка на закон)
Есть ли у меня юридические основания убедить земельный отдел включить участок под домом в общий участок?
Можно ли выкупить одну сотку городской земли в черте города
Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам
Как разделить наследство - путаница с участками и долями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут