Что делать в случае, когда единственная дорога к частному дому перекрыта и находится на частной собственности?
Вопрос №20591465
из г. Казань
опубликован 02.07.2023, 15:12
опубликован 02.07.2023, 15:12
Перекрыли единственную дорогу ведущую на улицу где расположен мой частный дом, перекрытая дорога в частной собственности, что делать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктория. В описанном вами случае, надо устанавливать сервитут.
02.07.2023, 15:14
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
А по какой причине? Договариваться с собственником, чтобы предоставил доступ к дороге для проезда к вашему домовладению. Если договориться не получится, а другого подъезда к вам нет, то устанавливать сервитут через суд, статья 274 ГК РФ.
02.07.2023, 15:14
Оценка автора вопроса:
Владельцу дороги не нравится что собственники домов живущих глубже в поселке используют его дорогу, на контак он никогда не выходил, ранее было 3 проезда к нашей улице но их тоже все перекрыли, одна из дорог была муниципальная, но глава местной администрации позволил установить шлагбаум и забор, обещая открыть снова, но как узналось перекрывшие дорогу его «близкие друзья» , так что отстоять данную дорогу не получилось, прокуратура тоже бездействовала.
02.07.2023, 15:19
А что значит - муниципальную отстоять не удалось? В суд подавали?
02.07.2023, 15:21
Оценка автора вопроса:
Прокуратура насколько я знаю установила сроки сноса шлагбаума и забора которые закончились еще в начале мая, в суд дошло дело или нет - не знаю, потому что проезд оставался, и особо не возражали. Так же застройщик у которого был куплен дом, продал нам его заведомо зная что дороги нет, обещал нам сделать дорогу в 2022 году, потом перенес на июнь 2023 года, но с каждым разом становится только хуже. Что даст нам сервитут? Разрешение проезда по его дороге?
02.07.2023, 15:26
Да, разрешение. Вам застройщик обещал, поэтому они и обязаны были об этом позаботиться, если эти обещания были оформлены письменно - в договоре на строительство или отдельным соглашением. Действовать можно дальше по-разному - открывать муниципальную дорогу, тряся прокуратуру или через суд, либо обращаться в суд с иском к собственнику другой дороги. В вашей ситуации лучше первый вариант - все вопросы к муниципалитету.
02.07.2023, 15:30
Оценка автора вопроса:
Заявление жалобы в прокуратуру администрации или по суду устанавливаете сервитут для проезда прохода к дому
02.07.2023, 21:32
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Законность строительства дороги под забором частной собственности - что говорят нормы и правила?
Проблемы с доступом - Охрана не достроенного дома перекрыла дорогу к частному дому
Дом остался взаперти - что делать, если единственная дорога закрыта частной землей?
Может ли владелец частного дома взимать плату за содержание и проезд по дороге, оформленной в собственность в деревне?
Если я должен убирать за пределами частной собственности (частного дома) что тогда входит в обязанности коммунхоза села?
В заявлении в прокуратуру стоит упомянуть нарушение статей и кодексов
На кого возложить ответственность в аварии, вызванной неправильным поворотом водителя ВАЗ-2115 на парковку?
Дорога перекрыта дорожниками полностью залили асфальт и ждут уже час когда остынет имеют право?
Многоквартирные сблокированные дома, иными словами-таунхаус.
Нет пожарного проезда на земельном участке - в частной собственности дорога в 60 метрах - что делать?
Могут ли провести водопровод и канализацию к частному дому частные организации имеющие лицензию на данные виды работ?
Проезд к частному дому перекрыл подрядчик альтернативного проезда нет, транспорт заблокирован.
Снести дом в частной собственности на участке в частной собственности и построить новый какие мои действия -
Перекрыт подъездной путь к частному дому - Как решить ситуацию, когда машина заблокирована?
Слышала, что когда частному дому исполняется 60 лет, государство может выделить помощь материалами на его ремонт?
Скажите пожалуйста, есть ли в России закон о частной собственности или о неприкосновенности частной собственности?
У нас с мужем частный дом и 12 соток земли в частной собственности, дом находится на углу никому из соседей мы не мешаем.
Проблемы с подъездной дорогой и освещением - отказ администрации брать на баланс
ТСН коттеджного поселка, членом которого я не являюсь запретили подьезд к моему дому, Дорога к дому дорога общего пользования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут