Если в ЕГРН в Росреестре есть сведения о приобретении дома в период брака, значит совместная собственность супругов. Режим собственности может быть определен уже в суде. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

03.07.2023, 07:22

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Расписки от неё будет достаточно или нужно будет к нотариусу

03.07.2023, 10:09

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. В силу требований ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Поэтому, согласие на продажу необходимо (ст. 35 СК РФ). Вместе с тем, Росреестр может зарегистрировать переход права и без согласия, но в особые отметки в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии согласия супруги. Она (супруга) вправе будет требовать признания такой сделки недействительной в судебном порядке.

03.07.2023, 07:12

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152131 отзыв

В силу ст 35 СК рф нотариально удостоверенное согласие супруги обязательно.

03.07.2023, 07:20

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30716 отзывов

В доме у бывшей жены 1/2 доли супружеской, и вы при продаже обязаны ей отдать половину денег.

03.07.2023, 07:21

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Если дом приобретадся в браке, то разрешение на продажу от бывшей супруги обязательно

03.07.2023, 07:22

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Согласен необходимо. Вы купили в браке значит собственником в силу статьи 34 39 СК РФ в 1/2 доли является бывшая супруга. Конечно вы можете продать и без её согласия Но тогда Росреестр сделает отметку о том что не было согласия бывшей супруги А зачем это нужно покупателю? Ему это совершенно не интересно а потому он не купит такую недвижимость

03.07.2023, 07:36