Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Волгоград, 03.07.2023, 09:10

Как правильно поступить с долгом перед банком при разделе дома и участка находящегося в ипотеке?

Вопрос №20592656 из г. Волгоград
опубликован 03.07.2023, 09:10

Суд разделил дом и участок находящийся в ипотеке по 1/2,что сделать в первую очередь, зарегистрировать на себя 1/2 или сначала обратиться в банк о разделе ипотеки, долг перед банком признан общим

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Вячеслав!

С вашим юридическом вопросом нужно разобраться не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, если этот дом и участок, находящиеся в залоге у банка, были разделены поровну между сторонами судом, то истцу нужно было в иске требовать от суда на основании п.3 статьи 39 Семейного кодекса РФ разделить и долги поровну между супругами или экс-супругами по ипотечному кредиту.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Во-вторых, сам банк может отказать это дело без Решения суда.

Всего Вам доброго.

03.07.2023, 09:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Для начала нужно решить вопрос с банком, так это залоговое имущество, и находится оно под залогом банка.

03.07.2023, 09:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Одно от другого никак не зависит. Вы можете зарегистрировать право собственности и обратиться в банк параллельно.

03.07.2023, 09:13

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Добрый день

Вам не разделят ипотеку, закон этого не предусматривает и заимодавцу это не выгодно. В данном случае у вас солидарная ответственность, а по факту платит тот у кого есть средства или тот кто заинтересован в сохранении имущества и заставить банк это сделать не может даже суд.

Вы можете гасить и взыскивать половину со второй стороны и не более.

03.07.2023, 09:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вячеслав, здравствуйте. Ипотечный договор нельзя поделить на пополам. Долг признали общим, это правильно. Теперь вы можете оплачивать всю сумму долга, а далее требовать со второго собственника - компенсацию. С уважением

03.07.2023, 13:44