Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Уфа, 06.07.2023, 08:01

Необходимость согласия на продажу дома от совершеннолетних детей, не имеющих доли и не прописанных в нем - основные документы и юридическая позиция

Вопрос №20600047 из г. Уфа
опубликован 06.07.2023, 08:01

Нужно ли согласие на продажу дома от совершеннолетних детей, не имеющих доли в этом доме и не прописанных в нём? Поменялся основной пакет документов или же риэлтор попался не очень грамотный? Собственник и его супруга на учете у психиатра не состоят, оба в полном здравии. Риэлтор говорит, что дети якобы могут оспорить продажу дома через суд.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13509 отзывов

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей. Исходя из этого, согласия на отчуждение от детей не требуется, кроме того и Росреестр не может требовать такого согласия в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Однако, может быть исключение, например дом приобретался с использованием средств материнского капитала, а доли детям не были выделены согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В последнем случае, дети вправе будут обратиться в суд.

06.07.2023, 08:17

Задать вопрос юристу

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за подробный ответ.

06.07.2023, 08:19

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 56. Обязанность доказывания

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49255 отзывов

Добрый день

Если ваши дети только зарегистрированы в нем, то не требуется их согласия или разрешения на продажу дома.

Но:

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.

06.07.2023, 08:04

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарб за ответ.

06.07.2023, 08:07

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В тексте вопроса оснований для оспаривания продажи не усматривается. Есть конечно варианты, когда претензии возможны (если, например, на покупку этого дома выделялись средства МСК и доли детям не выделялись), но Вы об этом ничего не пишите

06.07.2023, 08:07

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению, таких подробностей я не знаю, т.к. не я покупатель, а родственник наш. Но судя по возрасту детей, которым далеко за 20, в то время о материнском капитале еще речи не шло. Благодарю за ответ.

06.07.2023, 08:17

Спросить юриста