Оформление дачного участка через суд - возможна ли приватизация для покупателей и как правильно оформить продажу?

Вопрос №20600472 из г. Ярославль
опубликован 06.07.2023, 11:16

Муж оформляет дачный участок на себя после смерти родителей через суд т. к прошёл срок давности межевание оформили, по решению суда нужно ждать месяц, затем постановка на кадастр. У нас вопрос: есть покупатели на дачный участок. Могут ли они сами оформить приватизацию на себя? Или это не возможно и как правильно оформить продажу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

Пока право собственности на будет зарегистрировано на мужа, продать участок будет нельзя.

Пока что можно заключить с покупателем предварительный договор купли-продажи (ст. 429 ГК РФ).

После регистрации права собственности на мужа можно будет заключать основной договор купли-продажи.

06.07.2023, 11:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Судя по описанию в вопросе, участок у вас не стоит на кадастровом учете, т.е. он не сформирован и юридически его нет. Поэтому сначала оформляете наследство, потом продаете.

Можно рассматривать варианты, для этого нужно разбираться в документах

06.07.2023, 11:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

В данном случае речь не идет о приватизации. Приватизировать можно только муниципальный участок. В данном случае участок был в собственности наследодателей. Нужно получить свидетельство о праве на наследстао. Далее обращаться с покупателями в МФЦ для оформления сделки купли-продажи.

06.07.2023, 11:21