Право соседей на расширение жилой площади без согласия собственника - анализ ситуации

Вопрос №20600960 из г. Симферополь
опубликован 06.07.2023, 14:14

1. Частный дом на двух собственников в одном дворе 2. Земля не оформлена (как я понял общаяя) не приватизирована и без межевания... Появились новые соседи, которые решили увеличить жилую площадь за счёт сноса крыльца По плану дома у них не большое крыльцо, а планы грандиозные по расширению (капитальная пристройка) Вопрос: имеют ли они право без моего согласия проводить манипуляции по расширению дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

У вас блокированная застройка, как я понимаю. Земля не в собственности, поэтому могут с согласия собственника земли, муниципалитета. В любом случае на реконструкцию они обязаны будут получать разрешение в муниципалитете, а там уже определят - нужно наличие вашего согласия или нет. В противном случае это будет самострой, ст.222 ГК РФ.

06.07.2023, 14:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Если вы являетесь долевым собственником любая перепланировка без вашего согласия незаконна

06.07.2023, 14:16

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10955 отзывов

Здравствуйте, без вашего согласия все строительные действия незаконные, также у них должно быть разрешение администрации на пристройку, так как земля не оформлена в собственность.

06.07.2023, 21:38