Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом

Вопрос №2060179 из г. Иркутск
опубликован 06.12.2012, 16:20

Question

Я хочу продать нежилое помещение (магазин), которым владею менее 3-х лет. Сразу покупаю квартиру. В результате первой сделки (продажа магазина) я должна буду оплатить 13% от суммы продажи свыше 250000 руб, а во втором случае имею право получить налоговый вычет за покупку квартиры. Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом, который мне полагается при покупке квартиры? Не совсем понятно, т.к. разные объекты недвижимости - магазин, квартира.

Удалено · Accepted Answer

Добрый день, Анна!
Т.к. и в том, и другом случае ставка налога равна 13% и если налоговый период один (т.е. обе сделки в одном и том же году), то я считаю такой взаимозачет возможным.Собственно, при правильном оформлении декларации 3-НДФЛ у вас автоматически будет произведет взаимозачет. Практика в Санкт-Петербурге подтверждает такую позицию.

Удалено · Answer

В данном случае при продаже магазина у вас как раз и возникает доход, облагаемый по ставке 13% . Не важно, что вы не работаете по найму. Доход - это не только заработная плата. У вас в декларации на одной странице будет расчет налога за продажу магазина. На другой заявление имущественного вычета. Еще может быть продажа автомобиля, к примеру. И все это потом сведется к одной строчке "налог к уплате". Я считаю взаимозачет в вашем случае очень возможным.

08.12.2012, 20:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анна · Answer

Я пенсионерка, 6 лет не имею дохода, проследние 3 года только пенсию.

Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом

Похожие вопросы

Подскажите, можно ли погасить сумму этих 13% с продажи магазина налоговым вычетом, который мне полагается при покупке квартиры?

Необходимость выплаты налога при продаже квартиры без налогового вычета при покупке

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры после продажи в 2012 году?

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?

Как рассчитать налог при продаже квартиры и получить налоговый вычет при покупке новой

Возможно ли получить налоговый вычет при одновременной продаже и покупке квартиры с выгодой в 820000 рублей?

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59