Как распределить дом при наследовании, если имеется ошибка в дарственной?
Вопрос №20601963
из г. Подольск
опубликован 06.07.2023, 21:34
опубликован 06.07.2023, 21:34
Можно ли разделить дом?
После пожара и смерти бабушки, в наследство на земельный участок и дом вступили мой отец и его сестра. При жизни бабушка успела сделать дарственную сестре отца на половину зем. участка. Вторая половина и дом делится на них двоих, т.к.завещания не было, но как выяснилось по ошибке нотариуса, неправильно указали кадастровый номер в дарственной, а на этом участке и находится дом, который в наследстве. Имеем ли отец право на половину этого дома, если он оформлен, как наследство?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ошибка в кадастровом номере в договоре дарения может быть исправлена. В крайнем случае, в суде можно ее исправить.
А вот еще одно очень важное обстоятельство - это дарение доли участка без одновременного дарения соответствующей доли расположенного на нем дома.
Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Сделки, совершенные в нарушение данного запрета, являются ничтожными.
Этот договор дарения может быть ничтожным. Надо показать его юристу для точной проверки. Если он действительно ничтожен, то ВЕСЬ участок входит в состав наследства и делится между Вашим отцом и его сестрой.
06.07.2023, 22:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Да, конечно. Отец ведь принял наследство.
06.07.2023, 21:41
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества по МСК - как распределить дом и землю при покупке на материнский капитал и собственные деньги?
Возможно ли заключение брачного договора, в котором будет указано об отчуждении доли дарственного дома при разводе?
Как распределить дом, построенный на участке, купленном в равных долях с сожителем?
Наследство после умершей матери - как распределить дом и деньги среди наследников при существующих кредитах и займах?
Наследственные проблемы - как распределить дом в деревне с учетом доли малолетней наследницы?
Раздел имущества после брака - как распределить дом, купленный на деньги мужа из программы ветхого жилья?
Как распределить дом, купленный на материнский капитал, при разводе с детьми в семье?
Раздел имущества после развода - как распределить дом с материнским капиталом между троими несовершеннолетними детьми?
Право на наследование дома по дарственной при наличии ребенка в браке
Переоформление дома в многоквартирный - какие изменения ожидаются.
Права бывшей жены на дом, распределенный судом в обременение банка под военную ипотеку
Спор о наследовании дарственной квартиры - может ли внучка получить 50% права собственности
Процедура оформления собственности на участок и изменение разрешенного использования в многоквартирном доме с судебным решением
Может ли жена при разводе претендовать на часть дома, если дом оформлен по дарственной? Дом оформлен 20 лет назад, в браке 35 лет.
Кто должен углублять и чистить кювет - собственник дома или администрация
Возможно ли использование материнского капитала для покупки жилого дома на землях СНТ?
Возможно ли наследование дома и квартиры отца, которые были подарены второй жене?
Можно ли выписать прописанных людей из подаренного мне дома? Дарственная имеется.
Организация кондоминиума - возможно ли отказаться от участия в расходах при противопоставлении голоса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут