Как распределить дом при наследовании, если имеется ошибка в дарственной?
Вопрос №20601963
из г. Подольск
опубликован 06.07.2023, 21:34
опубликован 06.07.2023, 21:34
Можно ли разделить дом?
После пожара и смерти бабушки, в наследство на земельный участок и дом вступили мой отец и его сестра. При жизни бабушка успела сделать дарственную сестре отца на половину зем. участка. Вторая половина и дом делится на них двоих, т.к.завещания не было, но как выяснилось по ошибке нотариуса, неправильно указали кадастровый номер в дарственной, а на этом участке и находится дом, который в наследстве. Имеем ли отец право на половину этого дома, если он оформлен, как наследство?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ошибка в кадастровом номере в договоре дарения может быть исправлена. В крайнем случае, в суде можно ее исправить.
А вот еще одно очень важное обстоятельство - это дарение доли участка без одновременного дарения соответствующей доли расположенного на нем дома.
Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Сделки, совершенные в нарушение данного запрета, являются ничтожными.
Этот договор дарения может быть ничтожным. Надо показать его юристу для точной проверки. Если он действительно ничтожен, то ВЕСЬ участок входит в состав наследства и делится между Вашим отцом и его сестрой.
06.07.2023, 22:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Да, конечно. Отец ведь принял наследство.
06.07.2023, 21:41
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества по МСК - как распределить дом и землю при покупке на материнский капитал и собственные деньги?
Возможно ли заключение брачного договора, в котором будет указано об отчуждении доли дарственного дома при разводе?
Как распределить дом, построенный на участке, купленном в равных долях с сожителем?
Наследство после умершей матери - как распределить дом и деньги среди наследников при существующих кредитах и займах?
Наследственные проблемы - как распределить дом в деревне с учетом доли малолетней наследницы?
Раздел имущества после брака - как распределить дом, купленный на деньги мужа из программы ветхого жилья?
Как распределить дом, купленный на материнский капитал, при разводе с детьми в семье?
Раздел имущества после развода - как распределить дом с материнским капиталом между троими несовершеннолетними детьми?
Право на наследование дома по дарственной при наличии ребенка в браке
Переоформление дома в многоквартирный - какие изменения ожидаются.
Права бывшей жены на дом, распределенный судом в обременение банка под военную ипотеку
Спор о наследовании дарственной квартиры - может ли внучка получить 50% права собственности
Процедура оформления собственности на участок и изменение разрешенного использования в многоквартирном доме с судебным решением
Может ли жена при разводе претендовать на часть дома, если дом оформлен по дарственной? Дом оформлен 20 лет назад, в браке 35 лет.
Кто должен углублять и чистить кювет - собственник дома или администрация
Возможно ли использование материнского капитала для покупки жилого дома на землях СНТ?
Возможно ли наследование дома и квартиры отца, которые были подарены второй жене?
Можно ли выписать прописанных людей из подаренного мне дома? Дарственная имеется.
Организация кондоминиума - возможно ли отказаться от участия в расходах при противопоставлении голоса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут