Продажа квартиры с несогласием одного из собственников - как найти выход?
Вопрос №2060289
из г. Красноярск
опубликован 06.12.2012, 17:25
опубликован 06.12.2012, 17:25
У меня такой вопрос. У нас есть квартира, и ее собственниками являются 4 человека. Для ее продажи обязательно ли согласие всех 4 х собственников? (отец не согласен, хотим развестись с ним и продать квартиру). Как нам поступить? Продавать 3 доли? Или есть другой выход?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с Гражданским кодексом РФ - граждане, владеющие на праве общей долевой собственности, совместно, владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом. В Вашем случае - договор купли-продажи квартиры должны заключать все собственники, в противном случае - при отказе одного из совладельцев на продажу - продать квартиру в целом Вы не сможете. Что касается продажи 3 долей - кто реально согласится на покупку каких-то 3-х долей в квартире? Где эти доли? в чем они выражаются? - т.е. это вариант нереальный. Если есть возможность определить порядок пользования квартирой между всеми совладельцами (это делается общим соглашением или в судебном порядке), то тогда ВОЗМОЖНО Вы сможете продать 3 доли с определенными комнатами, т.е. квартира по сути станет коммунальной. Других вариантов нет.
06.12.2012, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры или можно указать нас обоих в договоре купли-продажи?
Что необходимо сделать (если это возможно), чтобы квартира могла быть продана "покомнатно"?
Требуется согласие органов опеки и попечительства для продажи квартиры
Продажа 2-х комнатной квартиры в условиях несогласия одного из собственников - разрешено ли?
Вопрос о заверении договора купли-продажи при наличии долей несовершеннолетних детей при продаже квартиры
Как продать приватизированную квартиру, если один из собственников выступает против продажи?
Необходимо ли согласие отца на прописку мужа дочери в приватизированную квартиру?
Продажа трехкомнатной квартиры с обменом долями между собственниками - вопросы оформления договора и возможность такой сделки
Как продать квартиру, если один из собственников не согласен на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут