Выделение долей по мат. капиталу при покупке недвижимости - доли для супругов и ребенка
Вопрос №20603388
из г. Тверь
опубликован 07.07.2023, 14:42
опубликован 07.07.2023, 14:42
Как правильно выделить доли по мат. капиталу.
Дано: договор купли-продажи с использованием мат. капитала в договоре пункт о выделение долей.
Стоимость 500 тыс (дом-400, земля 100). Все покупается за мат. капитал без ипотеки и собственных средств.
Выделение долей надо на 1 ребенка и двое взрослых (т.е. супруги).
Так правильно: " Покупатели покупают в общую совместную собственность (ФИО Супругов) - 2/3 доли, в общую долевую собственность (ФИО ребенка) - 1/3 доли каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные..." ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
За выделением долей следит Социальный фонд РФ, а прокуратура проверяет дела в нем. Если она выяснит, что шесть месяцев прошло, а дом еще не в общей долевой собственности всех членов семьи, то может подать в суд требование о понуждении к выделению долей. Если не выполнить решение суда, сумму маткапитала взыщут как неосновательное обогащение — попросту говоря, заставят вернуть. Такие иски суды всегда удовлетворяют.
В законодательстве нет прямой обязанности выделять доли еще и на земельный участок. В то же время, чтобы в будущем избежать разногласий, семейных конфликтов и проблем при продаже дома, желательно выделить доли и на землю — пропорционально долям на жилье. Иначе собственники долей в доме смогут только пользоваться землей, но не распоряжаться ею.
07.07.2023, 14:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
07.07.2023, 14:45
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 560
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно прописать доли супругов при выделении долей недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала?
Оформление продажи квартиры в ипотеке с мат капиталом - выделение доли ребенку при продаже домов родных бабушек
Как удаленно выделить доли материнского капитала при покупке квартиры на юге в условиях пребывания на севере?
Выделение доли супругу при покупке недвижимости на материнский капитал - юридические тонкости
Требуется ли нотариальное заверение согласия на выделение долей по мат. капиталу.
Выделение доли по мат. капиталу на ребёнка - минимальная доля в квартире в Смоленске на 4 человека с площадью 83 м².
Составить соглашение на выделение долей детям, по мат капиталу. Дозвониться по 8 800 не могу почему-то.
Продажа квартиры с материнским капиталом - выделение долей детям в другой недвижимости
Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка
Переоформление собственности с использованием материнского капитала - вопросы и решения
Можноли в Москве у нотариуса оформить соглашения о выделение доли, по мат. капиталу, если квартира находится в Тамбове?
Можно ли оформить выделение долей по мат. капиталу на объект в Лен. области у городского нотариуса в СПб?
Сроки выделения долей при использовании материнского капитала при покупке недвижимости и возможность продажи без выделения долей
Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nКупили долю по мат.капиталу, но дети не оформлены в собственность
Какие необходимы документы, для оформления соглашения на выделение долей детям после покупки недвижимости за мат. капитал.
Расхождение с гражданским мужем и выделение доли квартиры на детей - варианты и необходимые документы для подачи в суд
Возможно ли выкупить долю у третьего собственника квартиры с использованием материнского капитала?
Материнский капитал - выделение доли ребенку при погашении ипотеки квартиры, дом в ипотеку и продажа
Развод и выделение доли по мат. капиталу в приобретенной в браке квартире - есть ли право на долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут