Как не остаться на улице, когда мать планирует подарить квартиру младшему брату?

Вопрос №20610614 из г. Чита
опубликован 11.07.2023, 03:02

Question

Моя мать планирует подарить квартиру, в которой прописана я, старшая дочь со своим несовершеннолетним сыном, моему младшему брату. Квартира попадает в программу расселения ветхого жилья, т.е. до того, как она станет собственником новой квартиры, пройдёт ещё какое-то время, т.е. сначала будет заключён договор соц. найма, а потом уже она вступит в свои права, как собственник. Что мне делать? Я рассчитываю на долю 50%, так как на данный момент в квартире прописаны 4 человека, я, брат, мой сын и мать. Подскажите, пожалуйста, как мне не остаться на улице на законных основаниях?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если мама собственник всей квартиры, то она имеет право распорядится ею, как хочет.
И брат получит только компенсацию, а не квартиру
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Татьяна, вы уверены, что сейчас кв-ра не в собственности у вашей мамы? Или наоборот? Только собственник вправе распорядиться своим имуществом, подарив его, продав, или написав завещание, и пр. Если ваша мама является собственником кв-ры в ветхом доме, ее права будут сохранены и далее. Изложите ситуацию подробней.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Кто является собственником жилья? Если ваша мать, то вам ничего не полагается.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

О каком заключении договора социального найма вы говорите, если мама планирует дарить свое жилье? 
Жилье в собственности и жилье по договору соцнайма это разные правовые основания и разные права и возможности у расселяемых. Если квартира в собственности, то никаких договоров соцнайма быть не может. Если в соцнайме, то что собралась дарить мама? Чужую (муниципальную) квартиру?

Вы зарегистрированы в квартире на каком основании? Были зарегистрированы в квартире до приватизации и отказывались от приватизации? Или мама приобрела квартиру (купила, унаследовала, получила в дар?) и зарегистрировала вас в этой квартире?

Как не остаться на улице, когда мать планирует подарить квартиру младшему брату?

Похожие вопросы

В квартире прописаны два брата. Мать завещала квартиру младшему брату. Как выписать старшего брата, после вступления в наследство?

Возможности и сложности наследования - как прописаться в унаследованном доме и узаконить постройки

Как подарить квартиру младшему брату, если она в собственности только 2 года и нужно ждать 3 года? Что за налоги возможны?

Транспортный налог в 2015 году для инвалида 2 группы

Возможно ли оспорить завещание матери, в котором она оставила квартиру младшему брату

Как наиболее выгодно и быстро оформить подарение доли в квартире между родными сестрами?

Может ли муж в России дать доверенность на мать для переоформления квартиры на младшего брата в Ташкенте?

Бывший попечитель планирует подарить квартиру - как правильно оформить приватизацию и завещание?

Может ли наличие зарегистрированного сына помешать матери при подарке квартиры дочери и нужно ли указывать этот

Деление долевого обязательства по использованию материнского капитала при строительстве дома с учетом оставления

Старший брат, младшему брату выбил зубы.

Как подарить долю квартиры младшему брату, чтобы мать не смогла ее присвоить?

Следующий: нас трое детей, после смерти родителей дом остался младшему брату...

Старший брат дарит свою долю в квартире матери младшему брату - что произойдет с долей при смерти матери?

Мать подарила брату квартиру, а он хочет выгнать меня на улицу - какие мои сроки проживания?

Можно ли оспорить ренту на квартиру, о которой я не был проинформирован, после смерти родителей?

Могу ли я дом матери подарить брату, и как это сделать?

Продала квартиру младшему брату и его снохе, но деньги не получила - что делать?

Можно ли продать квартиру, принадлежащую младшему брату после смерти матери?

Сестра и старший брат намерены оспорить дарственную квартиру, младший брат призывает помощь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59