Отказ от открытия банковских счетов детям - возможно ли отказать нотариусу в сделке купли-продажи квартиры?

Вопрос №20611354 из г. Челябинск
опубликован 11.07.2023, 11:38

Была преобретена квартира за мат. капитал+добавляли свои деньги (большую часть). Сейчас квартиру хотят купить. Опека дала разрешение на продажу, но с условием открытия счетов детям и перевыделения долей. Доли мы выделили, а счета не открыли. Сейчас нотариус требует открытие счетов, но я же давала обязательства перед опекой, поэтому может ли нотариус отказать в сделке купли продажи квартиры, если я откажусь открывать счета детям в банке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новоженова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.3 311 отзывов

Продать жильё, купленное на средства материнского капитала можно.

Основное требование сделки — разрешение СФР и органов опеки. Судя по тому, что условиями органов опеки было открытие счетов в банке - вы должны стоимость их долей положить на их имя в банк. Если это условие не будет выполнено, то нотариус не подтвердит сделку. Росреестр не оформит присвоение прав на имущество новому собственнику.

11.07.2023, 14:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

При удостоверении договора купли-продажи нотариус изучает разрешение органов опеки, если там написано, что денежные средства должны быть зачислены на счёт, а вы этого не делаете, то нотариус откажет в удостоверении договора, поскольку нарушаются права несовершеннолетних.

12.07.2023, 00:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от открытия банковских счетов детям - возможно ли отказать нотариусу в сделке купли-продажи квартиры?

Похожие вопросы