Какой срок владения недвижимостью определит налог при продаже?

С момента возникновения права собственности

С момента смерти наследодателя -

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

...

Налога не будет - 3 года если прошло с даты смерти - ст. 217.1 НК РФ и разъяснения ФНС.

При желании - запрос в ИФНС - получите официальный ответ. Примерно такого содержания -

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Для избежания оплаты налога при продаже квартиры необходимо, чтоб право владения было не менее 3 лет, иначе налог 13%.

При этом право собственности считается с момента открытия нотариусом наследственного дела, не важно, когда было оформлено право собственности через Росреестр.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ, ст. 8.1, 1152 ГК РФ

Здравствуйте Ирина!

Продать ее можно будет через три года. Срок считается с момента регистрации недвижимости.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества