Перерасчет коммунальных услуг - как справиться с увеличением общей площади квартиры

Наша сеья из трех человек проживает в изолированной квартире общей площадью 43,65 кв. м.Это данные БТИ которые были сняты во время привитизации жилья 2010 г. Коммунальные услуги оплачивались согласно метражу. Данная квартира занимает площадь в здании общежития. В свое время администрация завода предоставила данное жилье. Квартира находится на первом этаже отдельным входом во двор. Соответственно мы не пользуемся никакими площадями общежития. Из нашей квартиры нет входа в здание общежития. Унас своя кухня, ванная, туалет и две жилые комнаты.. Но санузел и электроснабжение конечно от общежития. Но с января 2011 у нас другая УК.Если с января по август мы оплачивали ком. услуги из расчета 43,65 м. кв то в сентябре УК ГРАНИТ ДОМ произвели перерасчет и ссылаясь на гл.6 ст 36 п 1.2.3. гл 1 ст 39 п 1 к общей площади нашего жилья дополнительно прибавили 32.14 кв. м соответственно общая площадь составила уже 75.79 кв. м.На сегоднящней день УК снизила общую площадь до 71,97 кв. м. (Все копии документов на жилье аУК нами были предоставлены в январе 2010 г) Сейчас у нвс при фактической площади 43.65 кв. м 71.97 кв. м и соответственно ком услуги из расчета и выписка из домовой книги с указанием 71.97 кв. м.ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ! Казань.