Управляющая компания не учитывает мнение собственников - как добиться отмены дополнительной оплаты?

Вопрос №20620549 из г. Кемерово
опубликован 15.07.2023, 06:11

Управляющая компания ввела в квитанции по оплате ЖКХ дополнительную строку по оплате дополнительного ремонта жилья в сумме 287 руб. в месяц, а тариф повышать не хотят. Старшая дома собрала 51% подписей с собственников жилья. Инициативная группа МКД провела собрание собственников и собрала 54% подписей собственников против этой строки. Протокол собрания и реестр с подписями собственников были поданы в управляющую компанию, которая не передала эти документы в ГЖИ, мотивируя тем, что якобы ряд собственников обратились в УК с просьбой исключить свои подписи из реестра., поэтому кворума собрания нет и собрание неправомочно. Собственники этому не верят. Что можно дальше сделать, в какую инстанцию обратиться?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13538 отзывов

Здравствуйте. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Управляющая организация, в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в орган государственного жилищного надзора. Соответственно, с жалобой на бездействие УК можете обратиться в Госжилинспекцию Вашего региона.

15.07.2023, 06:29

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо Вам огромнейшее!

15.07.2023, 08:15

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

А управляющая компания обязана вернуть нам подлинник протокола и реестра?

15.07.2023, 08:20

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! Письменную претензию нужно выставить. Если в ответе будет видно что права собственников нарушены обратиться на пример в Жилищную инспекцию с жалобой и приложить к ней копию письменного ответа.

15.07.2023, 06:27