Вопросы о продаже квартиры с выделенными долями на детей на основании Разрешения от органов опеки
Вопрос №20620835
из г. Кемерово
опубликован 15.07.2023, 10:15
опубликован 15.07.2023, 10:15
На руках имеется Разрешение от органов опеки на продажу квартиры с выделенными в ней долями на двух детей (далее - Разрешение). Квартира приобреталась изначально с использованием средств материнского капитала. Заявление подавалось в органы опеки с указанием причины - переезд в другой город. Условие разрешения от опеки - внесение в трёхдневный срок после продажи квартиры денежных средств на счета детей соответствующих долям в продаваемой квартире. Далее в разрешении написана фраза из которой у меня возникают вопросы. Фраза дословно (кроме названия города и имен детей) звучит так "...с последующим использованием денежных средств для приобретения жилья в другом городе, и включением несовершеннолетних детей, в число собственников.".
Вопросы: если я внесу на счета несовершеннолетних детей, в течение трёх дней после продажи квартиры, денежные средства соответствующие их долям в продаваемой квартире, которые будут находиться на их счетах вплоть до наступления совершеннолетия, то:
1. в течение какого срока после продажи квартиры я должен приобрести жильё в другом городе?;
2. могут ли наступить какие-нибудь негативные последствия (и если да, то какие) если по каким-нибудь причинам мы не сможем приобрести жильё в другом городе?;
3. доли детей рассчитываются исходя из стоимости квартиры, которая была зафиксирована на момент выделения доли детям при её приобретении или исходя из стоимости квартиры по которой она будет продана?;
4. Необходимо ли как-нибудь информировать органы опеки о совершаемых действиях согласно Разрешению (например о внесении денежных средств на счета детей)? Сразу скажу, что в самом Разрешении это условие не указано.
Заранее спасибо за ответы
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. не нужно вносить, купите сразу жильё и всё. А то потом еще разрешение брать придется, чтобы деньги со счета детей переводить в оплату..
В разумные сроки.
2.Могут, например, признание недействительной сделки продажи.
3.Чтобы не меньше были доли.
4.После покупки вышлите им информацию, что купили, размере долей и адрес.
15.07.2023, 10:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы должны выделить доли в течение 6 мес с момента покупки. В случае неисполнения обязанности можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст 159 ук рф.
15.07.2023, 10:22
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать дарственные от бабушки для получения разрешения на продажу квартиры с участием МК?
Как перевести средства на счет детей при продаже квартиры с выделенными долями и можно ли без согласия опеки снять
Развитие недвижимости в Белорусии может потребовать разрешения органов опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего
Документы, необходимые при покупке квартиры у семьи с детьми
Необходимо ли получение разрешения органов опеки при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний
Как продать автомобиль из наследства, чтобы купить новый - вопросы разрешения органов опеки и сохранения доли ребенка
Необходимость разрешения органов опеки при продаже квартиры и возрастное ограничение
Проблемы с оформлением доли в ипотечном доме и решение вопросов с органом опеки - что делать?
Семья истцов, включая несовершеннолетних детей, искует о выселении бывших собственников квартиры с разрешения органов опеки
Юридическая сложность - Отчуждение квартиры, приобретенной за счет материнского капитала, и нарушение обязательств
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры при наличии доли у несовершеннолетних детей
Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры с долями у детей?
Каковы сроки действия разрешения органов опеки на продажу квартиры?
Какие документы необходимо предоставить для получения разрешения органов опеки при купле-продаже квартиры?
Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей и какие документы требуются
Необходимость разрешения органов опеки и попечительства при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
Можно ли перевести доли детей в 4-комнатной квартире в однокомнатную для продажи?
Как получить разрешение от органов опеки при продаже квартиры в доле детей и покупке участка под строительство дома?
Как решить проблему с получением разрешения органов опеки для продажи квартиры и приобретения новой в строящемся доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут