Вопросы о продаже квартиры с выделенными долями на детей на основании Разрешения от органов опеки
Вопрос №20620835
из г. Кемерово
опубликован 15.07.2023, 10:15
опубликован 15.07.2023, 10:15
На руках имеется Разрешение от органов опеки на продажу квартиры с выделенными в ней долями на двух детей (далее - Разрешение). Квартира приобреталась изначально с использованием средств материнского капитала. Заявление подавалось в органы опеки с указанием причины - переезд в другой город. Условие разрешения от опеки - внесение в трёхдневный срок после продажи квартиры денежных средств на счета детей соответствующих долям в продаваемой квартире. Далее в разрешении написана фраза из которой у меня возникают вопросы. Фраза дословно (кроме названия города и имен детей) звучит так "...с последующим использованием денежных средств для приобретения жилья в другом городе, и включением несовершеннолетних детей, в число собственников.".
Вопросы: если я внесу на счета несовершеннолетних детей, в течение трёх дней после продажи квартиры, денежные средства соответствующие их долям в продаваемой квартире, которые будут находиться на их счетах вплоть до наступления совершеннолетия, то:
1. в течение какого срока после продажи квартиры я должен приобрести жильё в другом городе?;
2. могут ли наступить какие-нибудь негативные последствия (и если да, то какие) если по каким-нибудь причинам мы не сможем приобрести жильё в другом городе?;
3. доли детей рассчитываются исходя из стоимости квартиры, которая была зафиксирована на момент выделения доли детям при её приобретении или исходя из стоимости квартиры по которой она будет продана?;
4. Необходимо ли как-нибудь информировать органы опеки о совершаемых действиях согласно Разрешению (например о внесении денежных средств на счета детей)? Сразу скажу, что в самом Разрешении это условие не указано.
Заранее спасибо за ответы
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. не нужно вносить, купите сразу жильё и всё. А то потом еще разрешение брать придется, чтобы деньги со счета детей переводить в оплату..
В разумные сроки.
2.Могут, например, признание недействительной сделки продажи.
3.Чтобы не меньше были доли.
4.После покупки вышлите им информацию, что купили, размере долей и адрес.
15.07.2023, 10:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы должны выделить доли в течение 6 мес с момента покупки. В случае неисполнения обязанности можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст 159 ук рф.
15.07.2023, 10:22
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать дарственные от бабушки для получения разрешения на продажу квартиры с участием МК?
Как перевести средства на счет детей при продаже квартиры с выделенными долями и можно ли без согласия опеки снять
Развитие недвижимости в Белорусии может потребовать разрешения органов опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего
Документы, необходимые при покупке квартиры у семьи с детьми
Необходимо ли получение разрешения органов опеки при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний
Как продать автомобиль из наследства, чтобы купить новый - вопросы разрешения органов опеки и сохранения доли ребенка
Необходимость разрешения органов опеки при продаже квартиры и возрастное ограничение
Проблемы с оформлением доли в ипотечном доме и решение вопросов с органом опеки - что делать?
Семья истцов, включая несовершеннолетних детей, искует о выселении бывших собственников квартиры с разрешения органов опеки
Юридическая сложность - Отчуждение квартиры, приобретенной за счет материнского капитала, и нарушение обязательств
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры при наличии доли у несовершеннолетних детей
Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры с долями у детей?
Каковы сроки действия разрешения органов опеки на продажу квартиры?
Какие документы необходимо предоставить для получения разрешения органов опеки при купле-продаже квартиры?
Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей и какие документы требуются
Необходимость разрешения органов опеки и попечительства при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
Можно ли перевести доли детей в 4-комнатной квартире в однокомнатную для продажи?
Как получить разрешение от органов опеки при продаже квартиры в доле детей и покупке участка под строительство дома?
Как решить проблему с получением разрешения органов опеки для продажи квартиры и приобретения новой в строящемся доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут