Как продать мою долю в недвижимости, если другая доля принадлежит недееспособному инвалиду и его опекун отказывается покупать?

Направляйте уведомление о продаже доли.

Не ответит или ответит отказом - имеете полное право продать долю 3 лицу.

Вы должны письменно направить уведомление о продаже. Если откажутся или не дадут ответа в течение месяца, то подавайте кому угодно. Это Ваше право.

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

1. Вот и отлично, что отказываются от покупки.

2. Берите у них письменный отказ.

3. И продавайте другому покупателю, а их несогласие с продажей не имеет никакого юридического значения.

Удачи.

Здравствуйте!

Направьте второму собственнику доли и его представителю уведомление о продаже своей доли предложив её выкупить у Вас в месячный срок срок со дня получения на руки уведомления. Если в течение месяца долю не выкупят, можете уверенно продавать свою долю третьим лицам.

Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению, и вопрос о надлежащем уведомлении сособственника (инвалида) лучше сразу обсудить с нотариусом.

Но получать согласие сособственника на продажу Вы не обязаны, достаточно уведомить его надлежащим образом.