Возможность сына-владельца 1% площади квартиры пустить квартирантов и распоряжаться своей долей под кредит или продажу
Вопрос №20633315
из г. Челябинск
опубликован 21.07.2023, 15:05
опубликован 21.07.2023, 15:05
Сын владеет 1% площади квартиры. Может ли он пустить квартирантов в квартиру. И может ли он свою долю заложить под кредит или продать на сторону?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли.
21.07.2023, 16:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».
21.07.2023, 15:07
Нет, не может
21.07.2023, 15:07
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет права собственник 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
Возможно ли сдавать квартиру по социальному найму и приватизировать ее позднее?
Наследственное разделение - Может ли один из наследников разрешить проживание подселенцев на неоформленную долю в наследстве?
Скажите, хочу сдавать квартиру, пустить квартирантов. Как правильно оформить договор, на какой срок, надо ли заверять?
Квартира в долях пустить квартирантов без согласия
Имеет ли право второй собственник квартиры пустить квартирантов без согласия первого.
Квартира в долях пустить квартирантов на свою долю.
Разрешается ли собственнику комнаты пустить квартирантов без согласия другого собственника в 3-комнатной квартире?
Имеет ли право свекровь пустить квартирантов на долю ребенка.
Могу ли я на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия соседей.
Как можно на свою долю законно пустить квартирантов?
Вопрос о возможности пустить квартирантов в мою долю 3/8 в трехкомнатной квартире без согласия сособственников
Возможность второго собственника пустить квартирантов в половине дома, который ему достался от первого собственника по дарственной
Согласие обоих собственников требуется для проживания квартирантов - изменение правил с 1.01.2016
Как вернуться в свою долю квартиры после развода - возможные шаги и рекомендации
Возможно ли пустить квартирантов на свою долю в однокомнатной квартире, когда второй собственнице принадлежит половина доли
Можно ли пустить квартирантов в квартиру, оформленную в ипотеку? Заранее спасибо!
Могу ли я,как ответственный квартиросъемщик, пустить квартирантов в квартиру, которую занимаю по договору социального найма
Могу ли я пустить квартирантов на свою долю в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут