Возможность сына-владельца 1% площади квартиры пустить квартирантов и распоряжаться своей долей под кредит или продажу
Вопрос №20633315
из г. Челябинск
опубликован 21.07.2023, 15:05
опубликован 21.07.2023, 15:05
Сын владеет 1% площади квартиры. Может ли он пустить квартирантов в квартиру. И может ли он свою долю заложить под кредит или продать на сторону?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли.
21.07.2023, 16:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».
21.07.2023, 15:07
Нет, не может
21.07.2023, 15:07
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 052
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 898
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет права собственник 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
Возможно ли сдавать квартиру по социальному найму и приватизировать ее позднее?
Наследственное разделение - Может ли один из наследников разрешить проживание подселенцев на неоформленную долю в наследстве?
Скажите, хочу сдавать квартиру, пустить квартирантов. Как правильно оформить договор, на какой срок, надо ли заверять?
Квартира в долях пустить квартирантов без согласия
Имеет ли право второй собственник квартиры пустить квартирантов без согласия первого.
Квартира в долях пустить квартирантов на свою долю.
Разрешается ли собственнику комнаты пустить квартирантов без согласия другого собственника в 3-комнатной квартире?
Имеет ли право свекровь пустить квартирантов на долю ребенка.
Могу ли я на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия соседей.
Как можно на свою долю законно пустить квартирантов?
Вопрос о возможности пустить квартирантов в мою долю 3/8 в трехкомнатной квартире без согласия сособственников
Возможность второго собственника пустить квартирантов в половине дома, который ему достался от первого собственника по дарственной
Согласие обоих собственников требуется для проживания квартирантов - изменение правил с 1.01.2016
Как вернуться в свою долю квартиры после развода - возможные шаги и рекомендации
Возможно ли пустить квартирантов на свою долю в однокомнатной квартире, когда второй собственнице принадлежит половина доли
Можно ли пустить квартирантов в квартиру, оформленную в ипотеку? Заранее спасибо!
Могу ли я,как ответственный квартиросъемщик, пустить квартирантов в квартиру, которую занимаю по договору социального найма
Могу ли я пустить квартирантов на свою долю в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут