Что делать, если квартирант требует половину арендной платы и угрожает своим дядей после раннего выселения?

Вопрос №20636542 из г. Москва
опубликован 23.07.2023, 13:58

Что делать, если квартирант сьезжает раньше времени и требует половину суммы арендной платы, в случае, не возврата, угрожает своим дядей? Договор не заключали с ним и без налога. Прожил всего неделю. Удобнее в вотсапп.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охотин Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

Насколько можно понять аренда помесячно, а не посуточно. Договор не заключали - сделка в устной форме. Правовых оснований для возврата нет. А вот относительно угроз, в данном случае квартиранту следует объяснить, что он попадает под риск привлечения к уголовной ответственности по ст. 163 УК РФ, за вымогательство, поскольку он и сам понимает, что правовых оснований требовать возврата у него нет, и демонстрирует желание прибегнуть к криминальным методам. Рекомендуется провести разъяснительную работу или предложить проследовать для получения таких разъяснений к участковому или ближайший отдел полиции.

23.07.2023, 14:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 163. Вымогательство

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16566 отзывов

Добрый день!

Уточните, он оплатил за месяц проживания? Чем он мотивирует требования?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

23.07.2023, 14:00

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46602 отзывa

Нет договора, нет обязательств. Съехал раньше времени без уведомления, ничего возвращать не обязаны.

23.07.2023, 14:04

Спросить юриста

Масленников Владимир Владимирович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 28 лет

4.9 287 отзывов

Здравствуйте, смотря по какой причине квартирант решил съехать. Если Вы не чинили препятстявий в пользовании, то не оформленный договор не может быть причиной возврата денег. Вполне можно утверждать, что договор забрал, обещал подписать, но не вернул подписанный экземпляр. Уплата денежных средств говорит о фактическом исполнении стороной условий договора.

23.07.2023, 14:08

Спросить юриста