Как приватизировать квартиру, если мама не успела а я единственный наследник

Подайте в муниципальные органы заявление о приватизации.

Мама подала заявление о приватизации? Вы в квартире зарегистрированы?

Как приватизировать квартиру?

Граждане РФ, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Воспользоваться правом на приватизацию граждане могут только один раз, за исключением граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, которые сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.

При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (ст. ст. 1, 2, 11 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).

Отметим, что приватизация только доли квартиры законодательством не предусмотрена. Приватизируемая квартира передается в собственность (в том числе общую долевую собственность) граждан целиком (ст. 2 Закона N 1541-1).

Срок окончания бесплатной приватизации жилья не установлен.

А муниципальное жильё не является наследством. Если вы в квартире зарегистрированы, то вправе приватизировать её, а если нет, то увы, отойдёт Государству, если нет других зарегистрированных.

Если вы не зарегистрированы в этой квартире - никак.