Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Вопрос №20637077
из г. Красноярск
опубликован 23.07.2023, 18:35
опубликован 23.07.2023, 18:35
Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).
Порядок судебного расторжения договора об ипотеке не отличается от общего порядка расторжения договоров в суде. Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.
После расторжения договора нужно обратиться в орган регистрации прав за погашением записи об ипотеке.
23.07.2023, 18:41
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С банком и решайте вопрос о реализации имущества и погашения сумм по ипотеке.
23.07.2023, 20:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли взять ипотечные каникулы, если учишься очно в аспирантуре.
Как взять ипотечные каникулы, находясь в Европе и не имея справку по безработице или декретный отпуск
Имеется просрочка в 30 дне по ипотеке, родился второй ребенок хотим взять ипотечные каникулы.
Возможно ли взять ипотечные каникулы при предложении увольнения с двойным окладом во время реструктуризации на предприятии?
Как взять пенсионеру ипотечные каникулы на основании короновируса?
Как правильно оформить заявление на ипотечные каникулы в банк Санкт Петербург?
Как взять ипотечные каникулы в Газпромбанке при финансовых сложностях
Хотелось бы взять расточку по ипотеке связи пандемией, возможно ли? При том что я брал ипотечные каникулы!
Как получить ипотечные каникулы, если банк требует оригиналы больничных, которые находятся в бухгалтерии?
Как получить ипотечные каникулы если банк требует оригинал больничного листа?
А если после суда взыскать долг банку нечем платить что будет.
Советы по действиям с коллекторами при задолженности и неоплаченных исполнительных листах
Взяла 5000 тыс. нечем платить грозят посадить и забрать ребенка платить нечем сижу дома что мне делать.
Возможно ли взять длительные ипотечные каникулы для матерей-одиночек, находящихся в декрете и отпуске по уходу за ребенком?
Как оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев в ЗАО Ипотечный Центр ДВИЦ 1
Что делать, если набрал много кредитов и не можешь платить - советы в случае гроз суда и нападений коллекторов
Можно ли оформить ипотечные каникулы, если судебное разбирательство идёт с 2018 года. Банк требует полного возврата ипотеки.
Как оформить ипотечные каникулы так как оказалась без заработка.
Ипотечные каникулы нетрудоустроенному
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут