Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Вопрос №20637077
из г. Красноярск
опубликован 23.07.2023, 18:35
опубликован 23.07.2023, 18:35
Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).
Порядок судебного расторжения договора об ипотеке не отличается от общего порядка расторжения договоров в суде. Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.
После расторжения договора нужно обратиться в орган регистрации прав за погашением записи об ипотеке.
23.07.2023, 18:41
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С банком и решайте вопрос о реализации имущества и погашения сумм по ипотеке.
23.07.2023, 20:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 502
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли взять ипотечные каникулы, если учишься очно в аспирантуре.
Как взять ипотечные каникулы, находясь в Европе и не имея справку по безработице или декретный отпуск
Имеется просрочка в 30 дне по ипотеке, родился второй ребенок хотим взять ипотечные каникулы.
Возможно ли взять ипотечные каникулы при предложении увольнения с двойным окладом во время реструктуризации на предприятии?
Как взять пенсионеру ипотечные каникулы на основании короновируса?
Как правильно оформить заявление на ипотечные каникулы в банк Санкт Петербург?
Как взять ипотечные каникулы в Газпромбанке при финансовых сложностях
Хотелось бы взять расточку по ипотеке связи пандемией, возможно ли? При том что я брал ипотечные каникулы!
Как получить ипотечные каникулы, если банк требует оригиналы больничных, которые находятся в бухгалтерии?
Как получить ипотечные каникулы если банк требует оригинал больничного листа?
А если после суда взыскать долг банку нечем платить что будет.
Советы по действиям с коллекторами при задолженности и неоплаченных исполнительных листах
Взяла 5000 тыс. нечем платить грозят посадить и забрать ребенка платить нечем сижу дома что мне делать.
Возможно ли взять длительные ипотечные каникулы для матерей-одиночек, находящихся в декрете и отпуске по уходу за ребенком?
Как оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев в ЗАО Ипотечный Центр ДВИЦ 1
Что делать, если набрал много кредитов и не можешь платить - советы в случае гроз суда и нападений коллекторов
Можно ли оформить ипотечные каникулы, если судебное разбирательство идёт с 2018 года. Банк требует полного возврата ипотеки.
Как оформить ипотечные каникулы так как оказалась без заработка.
Ипотечные каникулы нетрудоустроенному
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут