Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Вопрос №20637077
из г. Красноярск
опубликован 23.07.2023, 18:35
опубликован 23.07.2023, 18:35
Если взяты ипотечные каникулы на 1 год, то можно ли основываясь на том, что нечем платить вернуть дом банку и как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).
Порядок судебного расторжения договора об ипотеке не отличается от общего порядка расторжения договоров в суде. Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.
После расторжения договора нужно обратиться в орган регистрации прав за погашением записи об ипотеке.
23.07.2023, 18:41
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С банком и решайте вопрос о реализации имущества и погашения сумм по ипотеке.
23.07.2023, 20:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли взять ипотечные каникулы, если учишься очно в аспирантуре.
Как взять ипотечные каникулы, находясь в Европе и не имея справку по безработице или декретный отпуск
Имеется просрочка в 30 дне по ипотеке, родился второй ребенок хотим взять ипотечные каникулы.
Возможно ли взять ипотечные каникулы при предложении увольнения с двойным окладом во время реструктуризации на предприятии?
Как взять пенсионеру ипотечные каникулы на основании короновируса?
Как правильно оформить заявление на ипотечные каникулы в банк Санкт Петербург?
Как взять ипотечные каникулы в Газпромбанке при финансовых сложностях
Хотелось бы взять расточку по ипотеке связи пандемией, возможно ли? При том что я брал ипотечные каникулы!
Как получить ипотечные каникулы, если банк требует оригиналы больничных, которые находятся в бухгалтерии?
Как получить ипотечные каникулы если банк требует оригинал больничного листа?
А если после суда взыскать долг банку нечем платить что будет.
Советы по действиям с коллекторами при задолженности и неоплаченных исполнительных листах
Взяла 5000 тыс. нечем платить грозят посадить и забрать ребенка платить нечем сижу дома что мне делать.
Возможно ли взять длительные ипотечные каникулы для матерей-одиночек, находящихся в декрете и отпуске по уходу за ребенком?
Как оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев в ЗАО Ипотечный Центр ДВИЦ 1
Что делать, если набрал много кредитов и не можешь платить - советы в случае гроз суда и нападений коллекторов
Можно ли оформить ипотечные каникулы, если судебное разбирательство идёт с 2018 года. Банк требует полного возврата ипотеки.
Как оформить ипотечные каникулы так как оказалась без заработка.
Ипотечные каникулы нетрудоустроенному
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут