«Риск при приобретении дачного участка - свидетельство на землю, но не на домик. Может ли предыдущий владелец продать домик кому-то другому?»
Вопрос №20637727
из г. Калуга
опубликован 24.07.2023, 08:01
опубликован 24.07.2023, 08:01
Купил дачный участок с домиком. В договоре купли продажи было указано, что участок с домиком, а свидетельство было лишь на землю. В итоге в собственности у меня лишь земля, а домик в собственности предыдущего владельца (Продавца). Продавец теперь не в России. Чем я рискую? Может ли предыдущий владелец продать этот домик кому то другому?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не может.
Но, как такое возможно то?
Чтобы купить землю и оставить домик в собственности продавца, да еде в договоре, чтобы было указано на землю с домом..
24.07.2023, 10:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Если предметом договора были указаны и дом, и участок, то к вам должно было перейти право собственности на оба объекта.
24.07.2023, 08:03
Здравствуйте Иван Иванович
В рамках закона и логики вещей, строение следует судьбе земельного участка на котором оно расположено. Ваш домик не оформлен и теперь, при наличии в собственности земельного участка на котором он находится, вы можете оформить домик в собственность, если пожелаете.
24.07.2023, 08:04
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Оформляйте домик на себя и собственник пусть "отдыхает" за пределами РФ.
24.07.2023, 08:23
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калуга
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Важно ли оформить свидетельство на домик при продаже дачного участка - риск для покупателя
Владелец дачного домика обвинен в воровстве электроэнергии, но суд признал действия СНТ незаконными - как быть?
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дачного участка и оформить его на другого родственника?
Ответственность за пропавший на приватизированном дачном участке домик - кто несет?
Проблема приобретения дачного домика - границы участка выходят за территорию СНТ
Владелец дачного участка рискует остаться без права собственности из-за отсутствия оформления
Где определить реальную стоимость земельного участка, дачного домика?
Скажите могули я выписать 150 куб. Леса для строительства дачного домика (домик на огороде) и что мне нужно сделать для этого?
Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения дачного домика или сруба при наличии собственной земли?
Как исправить ошибки в свидетельстве на собственность дачного домика и его стоимость исправления
Можно ли использовать материнский капитал для приобретения дачного домика с участком?
Скажите пожалуйста могу ли я потратить свой материнский капитал на приобретения дачного домика с участком
Вопросы по дачному участку и регистрации строений
Как правильно приобрести дачный домик со всеми необходимыми документами, если продавец не имеет их при себе?
Столб электрический нарушен вследствии машины которая првезла на участок домик кто виноват кому привезли или водитель машины?
Изменение налоговой базы на садовый домик - кому следует обратиться?
Смена номера дачного участка/домика
Вопросы регистрации и налогов при приобретении дачного участка со щитовым домиком в СНТ
Как защитить свои права на наследство в случае, когда племянник не работает и не интересуется им?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут